1. 一站式社区生活商场，重点於生活便利同重建活化。
2. 位於马头围道，邻近港铁宋皇台站同土瓜湾站，人流畅旺。
3. 入口设有巴士站同小巴站，交通方便。
4. 周边有多个住宅区如Sky Tower、Jubilant Place、马头围邨等，消费力强。
5. 商场面向马头围道、新山道及谭公道，具有三面开扬门面。
6. 邻近启德发展区，未来潜力大。