🚋 「8分钟轻铁生活圈」  
- 步行8分钟直达轻铁站  
- 15分钟生活圈：  
  🛒 屯门新墟街市  
  🏫 保良局中小学校网  
  🌳 蓝地灌溉水塘步行径  
- 双交通优势：  
  ✅ 轻铁接驳西铁（25分钟到尖东）  
  ✅ 屋苑专车往返深圳湾口岸  
🏡 「700尺+700尺双层空间」  
- 主单位配置：  
  ✅ 2房改3房（合法间隔）  
  ✅ 全屋防潮地板+防爆玻璃窗  
  ✅ 开放式厨房（德国电器套餐）  
- 天台改造范例：  
  ✅ 太阳能板预留位（年赚回赠$1.8万）  
  ✅ 玻璃顶休闲区（防雨聚会空间）  
  ✅ 合法轻型储物屋（6尺高密封设计）  

 💰 「$468万急让价解密」 
- 资产拆解：  
  ▫️ 主单位：700尺（尺价$5,200）  
  ▫️ 天台使用权：价值$80万+  
- 业主让利：  
  ✅ 较银行估价低$50万  
  ✅ 包全新冷气+热水炉  
 🚀 「投资自住双引擎  
▫️ 收租模式：  
   - 主单位租$1.25万 ++ 天台工作室租$7,500 = 月入$2万