**单位介绍**
~HSBC 网上估价460万(10月18日)，估价不会考虑室内装修，即系普通装修都估460万，呢间仲要全新豪装，用估价冲量，低市价有50万以上。
~25年7月租出$16000，租金反映室内装修质素极高。

~肥爸坐第一城铺，每月成交1至2间第一城单位，极熟放盘资料，近月成交笋盘19座中层C室 428万，18座高层C 室 598万。
**肥爸 BRIAN 介绍**
~13年自身买楼经验，约10项置业经验，曾经低市价买楼，一间居屋3年升1倍大赚，现时自住物业眨价近3成。经过高山低谷，上车，投资，换楼都试过，能体谅买家/投资者处境。
~大学毕业后，从事IT 销售行业逾10年，当年毅然因兴趣投身地产行业。
~6年地产代理经验，促成100多宗住宅买卖，获公司奖项10余项，最近夺得[25年第一季世纪21全港营业额季军],[[25年上半年新界东及沙田区营业额冠军][25年1月,2月,3月,6,9月沙田区冠军]