🚋 「8分鐘輕鐵生活圈」  
- 步行8分鐘直達輕鐵站  
- 15分鐘生活圈：  
  🛒 屯門新墟街市  
  🏫 保良局中小學校網  
  🌳 藍地灌溉水塘步行徑  
- 雙交通優勢：  
  ✅ 輕鐵接駁西鐵（25分鐘到尖東）  
  ✅ 屋苑專車往返深圳灣口岸  
🏡 「700呎+700呎雙層空間」  
- 主單位配置：  
  ✅ 2房改3房（合法間隔）  
  ✅ 全屋防潮地板+防爆玻璃窗  
  ✅ 開放式廚房（德國電器套餐）  
- 天台改造範例：  
  ✅ 太陽能板預留位（年賺回贈$1.8萬）  
  ✅ 玻璃頂休閒區（防雨聚會空間）  
  ✅ 合法輕型儲物屋（6呎高密封設計）  

 💰 「$468萬急讓價解密」 
- 資產拆解：  
  ▫️ 主單位：700呎（呎價$5,200）  
  ▫️ 天台使用權：價值$80萬+  
- 業主讓利：  
  ✅ 較銀行估價低$50萬  
  ✅ 包全新冷氣+熱水爐  
 🚀 「投資自住雙引擎  
▫️ 收租模式：  
   - 主單位租$1.25萬 ++ 天台工作室租$7,500 = 月入$2萬