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火炭
乐景街28号
沙田楼盘｜欧洲宫殿风豪宅御龙山
御龙山於2008年5月正式开售，住宅外文名称为「The Palazzo」，在意大利文译作宫殿，意指住客可享受非凡的古典气派。
御龙山简介
御龙山位於新界沙田区火炭乐景街28号，御龙山发展商为信和置业及香港铁路。根据御龙山平面图展示，屋苑共有十幢住宅大厦，提供1,375伙分层单位。户型分为标准户、连平台户及位於极高层的相连户及复式户，单位间隔涵盖2至5房，每户均设有环保露台，实用面积介乎494至3,062平方尺。
御龙山尺价
御龙山放盘即受品味一族及投资客抢购，回顾当年入场价仅469万元，即平均实用尺价8478元。近来御龙山成交价已升至千万元起跳，可见御龙山非一般的升值潜力。不过，御龙山管理费也比起同区高。
御龙山生活配套
御龙山会所名为「The Palazzo Derby」，占地近9 万平方尺。御龙山会所设施别具惊喜，除了罗马式室内恒温游泳池、健身室、保龄球馆及多用途运动场等常见会所设施外，还有迷你影院、餐厅及独立董事大屋等，满足住客多方面需求。御龙山交通方便，步行短短约2分钟即达港铁东铁线火炭站，住客亦可选择到附近乘坐巴士及小巴穿梭新界区。屋苑设有小型商场可供购买日常用品。在校网方面，小学为91校网；中学为沙田区校网。
实 696尺
建 897尺
3房 | 高层
租 $30000
近港铁
实 891尺
3房 2厕
基本装修
可养宠物
会所设施
连平台
$36000 -2.78%
租 $35000
实 1845尺
4房 | 中层
租 $62000
实 940尺
建 1197尺
3房 | 中层
连露台
租 $35000
近港铁
实 696尺
建 897尺
3房 | 高层
连家电
会所设施
雅致装修
租 $32000
近港铁
实 558尺
建 717尺
2房
会所设施
连露台
连家电
租 $25800
实 约554尺
建 约717尺
2房 | 中层
连露台
租 $23800
实 764尺
建 979尺
3房 | 中层
连露台
租 $32000
实 3062尺
建 4178尺
3房
连露台
连工人房
连平台
租 $14 万
近港铁
实 554尺
建 717尺
2房
会所设施
市景
可养宠物
连露台
租 $24000
实 554尺
建 717尺
2房
租 $25000
实 约764尺
建 约979尺
3房 | 高层
连露台
租 $32000
实 约543尺
建 约697尺
2房 | 高层
连露台
租 $24000
近港铁
实 767尺
建 979尺
3房
连平台
租 $32000
近港铁
实 891尺
建 1146尺
3房
连平台
连工人房
租 $35000
实 776尺
建 993尺
4房 | 高层
连租约
租 $33000
近港铁
实 1845尺
建 2379尺
4房 | 中层
会所设施
河景
连露台
可养宠物
租 $57800
实 约554尺
建 约717尺
2房 | 低层
连露台
租 $23500
实 555尺
建 717尺
2房 | 高层
连租约
租 $26000
近港铁
实 1411尺
建 1835尺
4房 4厕
梗厨
海景
雅致装修
连工人房
连套房
河景
豪华装修
连家电
会所设施
租 $55000
实 891尺
建 1146尺
3房
连露台
租 $37000
近港铁
实 689尺
建 888尺
3房
连露台
市景
会所设施
租 $28000
实 约940尺
建 约1197尺
3房
连露台
租 $38800
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星级
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近港铁御龙山 5座
御龙山 3座 乐景街28号
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御龙山 3座
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近港铁御龙山 8座