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马鞍山
西沙路638号
沙田锦丰苑 | 罕有海景居屋 配套完善生活便利
锦丰苑简介
锦丰苑（Kam Fung Court）位於新界沙田区马鞍山西沙路638号，是香港房屋委员会的居屋屋苑之一。锦丰苑共有9座的住宅大厦，由7座和谐式1型及2座和谐式2型设计的楼宇组成，合共提供5,540伙住宅单位。项目於1997年分期入伙，楼龄最高25年。
锦丰苑的实用面积由421至832平方尺，提供2房及3房间隔，每户采用独立式厨房，间隔四方实用。锦丰苑部分单位向可享吐露港海景景色，而其他单位亦可享有内园景。
锦丰苑尺价
据成交纪录册显示，锦丰苑锦菱阁的中层单位於2022年9月以465万放盘成交，实用面积610平方尺，楼盘尺价7,737元。而锦丰苑锦莉阁的一伙低层单位则於2022年9月以628万成交，实用面积645平方尺，楼盘尺价9,736元。
锦丰苑生活配套
锦丰苑未有设有会所，但屋苑附近设有各式康乐设施，包括小型足球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐场及公园等，能满足住客日常康乐需要。
交通方面，由锦丰苑步行至港铁恒安站C出口需5分钟路程，步行至港铁马鞍山站则需11分钟路程；屋苑邻近的颂安巴士总站设有多条巴士路线，可来往马鞍山、沙田、金钟、中环、旺角、红磡及观塘等地。
生活配套方面，锦丰苑邻近颂安商场，内设街市、超级市场、便利店、食肆及民生商店等，满足锦丰苑居民日常所需。
近港铁
实 540尺
建 743尺
1房
海景
基本装修
租 $17000
实 432尺
建 591尺
2房 | 低层
租 $14000
实 428尺
建 586尺
2房
租 $14500
近港铁
实 545尺
建 745尺
2房 | 低层
租 $18000
实 约545尺
建 约745尺
2房 | 中层
租 $16800
实 428尺
建 587尺
2房
租 $14800
实 约540尺
建 约744尺
2房 | 中层
租 $17000
近港铁
实 428尺
2房 1厕 | 高层
梗厨
海景
近大型商场
租 $14800
近港铁
实 428尺
2房 1厕 | 高层
海景
基本装修
会所设施
近大型商场
租 $14800
近港铁
实 540尺
2房 1厕
梗厨
海景
雅致装修
租 $17000
近港铁
实 435尺
建 594尺
2房
内园景
基本装修
租 $15000
近港铁
实 540尺
建 744尺
2房 1厕
梗厨
海景
雅致装修
连家电
近大型商场
租 $16800
实 约433尺
建 约596尺
2房
租 $15800
实 534尺
建 713尺
2房
租 $17000
实 596尺
建 821尺
3房 1厕 | 高层
市景
雅致装修
连家电
租 $18000
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