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启德新区
沐宁街
启德楼盘｜保值之选启德1号
启德1号简介
启德1号共有2期，分别位於启德新区沐宁街2号及8号，由中国海外发展，总共17幢高座及低座分层住宅大厦，提供1,169伙住宅单位，入伙日期由2017年6月、7月开始。屋苑平面图展示，单位间隔由1房至4房，厨房则有开放式及独立式两种设计。房型方面，有标准户、连平台户及顶层连天台户三种。景观上，如示范单位所见，客厅连有露台，低层可望楼景区内园景，部分高层则可眺望狮子山山峦。
启德1号尺价
启德1号的单位实用面积由367尺至2,414尺，上车换楼均有合适选择，自推出以来成交活跃。而根据近期成交记录，放盘叫价750 万至9,500 万元，尺价18,695元至40,564元。租盘叫租15,800元至28,000元，尺租34元至43元。
启德1号生活配套
启德1号两期各有会所，提供户外园林泳池、儿童游泳池、儿童游乐室及模拟飞机舱等设施，要留意会所设施并不供两期住客共用。启德1号楼盘不远处有九龙湾单车公园、九龙湾运动场； 约10分钟步程有东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆；另於东北方约10分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；南面有启德邮轮码头。
交通方面，启德1号与港铁沙中线启德站只需数分钟步程，步行至港铁彩虹站则需约15至20分钟。住户亦可到启晴邨的沐虹街、承启道及宏天广场一带，乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。
生活配套方面，启德1号设有两层商场，内有商铺及食肆；沙中线的启德站广场亦是商业、餐饮、零售店及酒店集中地，住户亦可到附近的晴朗商场等购买生活所需。
近港铁
实 556尺
2房 1厕
连露台
内园景
豪华装修
会所设施
近大型商场
租 $27500
近港铁
实 约375尺
1房
会所设施
近大型商场
租 $20000
近港铁
实 376尺
1房 | 中层
连露台
会所设施
租 $20000
实 约375尺
1房
租 $19000
实 561尺
2房 | 高层
租 $27800
近港铁
实 375尺
1房 | 中层
会所设施
近大型商场
基本装修
连露台
开放式厨房
租 $20000
近港铁
近大型商场
近停车场入口
近大堂电梯
可安装充电
室内
$6200 -11.29%
租 $5500
近港铁
实 367尺
1房 1厕 | 高层
近大型商场
会所设施
连露台
开放式厨房
楼景
基本装修
$20000 -2.5%
租 $19500
实 375尺
1房
租 $19500
近港铁
实 606尺
3房
连露台
内园景
基本装修
会所设施
连家电
租 $30800
实 561尺
2房 | 高层
租 $28000
实 507尺
2房
租 $27000
近港铁
建 约1167尺
近大型商场
租 $17.51 万
低层
租 $6000
近港铁
实 368尺
1房 | 低层
连套房
租 $19000
近港铁
实 564尺
2房
可养宠物
近大型商场
基本装修
租 $28000
近港铁
实 848尺
3房
连露台
市景
雅致装修
连家电
会所设施
租 $42000
近港铁
实 1518尺
4房
连工人房
会所设施
连露台
近大型商场
内园景
租 $82000
实 516尺
2房 | 高层
连露台
租 $26000
近港铁
实 561尺
2房 | 高层
连租约
会所设施
近大型商场
租 $28000
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