天宇海
天宇海
Oceanaire
14
1/1
1/1
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天宇海屋苑簡介
由长实发展的天宇海位於马鞍山保泰街18号，於 03/2011 开始入伙，有26座包括12座(分层楼宇)及14座(独立屋) 提供1,143个单位。设施包括室外泳池、儿童嬉水池、健身室、按摩池、保龄球场、电影院、阅读室 / 温习室、图书馆等。天宇海的实用面积由665尺至1,433尺。天宇海交通便利，邻近港铁恒安站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
物业设施
- 健身室
- 舞蹈室
- 宴会厅
- 电影院
- 保龄球场
- 美容中心
- 阅读室/温习室
- 音乐室
- 室外泳池
- 香薰水疗
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
- 481个 (私家车：437个、电单车：44个)
入伙日期
2011年03月 起
管理公司
高衞物业管理有限公司
物业校网
小学：
89
/ 中学：沙田区
邻近港铁
步行到恒安站需8分钟
天宇海楼价走势
天宇海成交记录
更多>买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
天宇海全栋历史成交记录及平面图
30
A室
947尺
$1058.4万
B室
962尺
$1031.3万
C室
770尺
$1260万
D室
822尺
$910万
29
A室
947尺
$973.8万
B室
962尺
$1308万
C室
770尺
$685.3万
D室
822尺
$670万
28
A室
947尺
$915.4万
B室
962尺
$1211万
C室
770尺
$928万
D室
822尺
$732.3万
27
A室
947尺
$1050万
B室
962尺
$1308万
C室
770尺
$685.3万
D室
822尺
$688.4万
26
A室
947尺
$883.8万
B室
962尺
$879.3万
C室
770尺
$890万
D室
822尺
$708.1万
25
A室
947尺
$883.8万
B室
962尺
$879.3万
C室
770尺
$750万
D室
822尺
$665.6万
23
A室
947尺
$883.8万
B室
962尺
$879.3万
C室
770尺
$796万
D室
822尺
$665.6万
22
A室
947尺
$950万
B室
962尺
$1010万
C室
770尺
$647.8万
D室
822尺
$1100万
21
A室
947尺
$1000万
B室
962尺
$906万
C室
770尺
$642.9万
D室
822尺
$645.9万
20
A室
947尺
$1221万
B室
962尺
$1250万
C室
770尺
$642.9万
D室
822尺
$745万
19
A室
947尺
$1035万
B室
962尺
$950万
C室
770尺
$845万
D室
822尺
$1083万
18
A室
947尺
$856.2万
B室
962尺
$851.6万
C室
770尺
$642.9万
D室
822尺
$1170万
17
A室
947尺
$1520万
B室
962尺
$837.8万
C室
770尺
$633万
D室
822尺
$720万
16
A室
947尺
$842.3万
B室
962尺
$837.8万
C室
770尺
$633万
D室
822尺
$676.6万
15
A室
947尺
$815万
B室
962尺
$800万
C室
770尺
$627.1万
D室
822尺
$1082万
12
A室
947尺
$834.4万
B室
962尺
$829.9万
C室
770尺
$627.1万
D室
822尺
$780万
11
A室
947尺
$830.5万
B室
962尺
$1388万
C室
770尺
$624.1万
D室
822尺
$627.2万
10
A室
947尺
$955万
B室
962尺
$878.7万
C室
770尺
$938万
D室
822尺
$627.2万
9
A室
947尺
$1070万
B室
962尺
$869.3万
C室
770尺
$617.7万
D室
822尺
$990万
8
A室
947尺
$1338万
B室
962尺
$1043万
C室
770尺
$622.6万
D室
822尺
$990万
7
A室
947尺
$807.7万
B室
962尺
$1215万
C室
770尺
$607.8万
D室
822尺
$610.8万
6
A室
947尺
$880万
B室
962尺
$962万
C室
770尺
$600.8万
D室
822尺
$888万
5
A室
947尺
$783.1万
B室
962尺
$835万
C室
770尺
$650万
D室
822尺
$1038万
P
A室
947尺
$857.1万
B室
962尺
$885.2万
C室
778尺
$671.8万
天宇海周边配套
当前周边暂无此设施
天宇海人口数据
天宇海相关新闻
更多>以上内容，包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案，只供参考之用，一切资料以发展商公布为准。
Oceanaire
马鞍山 保泰街18号
6月成交量
2
售盘
106
租盘
23
平均放盘尺价(6月)
实 $11364尺
比上月
+10.89%
平均放盘尺价
实 $12631尺
最低
$10596
最高
$17482
天宇海屋苑简介
由长实发展的天宇海位於马鞍山保泰街18号，於 03/2011 开始入伙，有26座包括12座(分层楼宇)及14座(独立屋) 提供1,143个单位。设施包括室外泳池、儿童嬉水池、健身室、按摩池、保龄球场、电影院、阅读室 / 温习室、图书馆等。天宇海的实用面积由665尺至1,433尺。天宇海交通便利，邻近港铁恒安站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
发展商
长实
物业座数
26座 , 1143伙
物业层数
- 24层(P/F,5-30/F)不设13、14、24/F
物业设施
- 健身室
- 舞蹈室
- 宴会厅
- 电影院
- 保龄球场
- 美容中心
- 阅读室/温习室
- 音乐室
- 室外泳池
- 香薰水疗
- 儿童游乐场/儿童游戏室
车位
- 481个 (私家车：437个、电单车：44个)
入伙日期
2011年03月 起
管理公司
高衞物业管理有限公司
物业校网
- 小学:
89
/中学:沙田区
邻近港铁
步行到恒安站需8分钟
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天宇海楼价走势
半年
一年
三年
天宇海成交记录
更多
买楼
租屋
天宇海 1A座 8楼 B室
$1043万 -21%
实用: 962尺 @$10842
建筑: 1267尺 @$8232
- 土地注册处
08/07/2025
天宇海 1B座 23楼 D室
$832万 +55%
实用: 736尺 @$11304
建筑: 966尺 @$8613
- 土地注册处
07/07/2025
天宇海 5A座 12楼 A室
$825万 -14%
实用: 785尺 @$10510
建筑: 1025尺 @$8049
- 土地注册处
18/06/2025
天宇海 3A座 16楼 A室
$1168万 +31%
实用: 956尺 @$12218
建筑: 1255尺 @$9307
- 土地注册处
12/06/2025
天宇海 2B座 20楼 B室
$950万 +20%
实用: 848尺 @$11203
建筑: 1107尺 @$8582
- 土地注册处
27/05/2025
天宇海全栋历史成交记录及平面图
30
29
28
A室
947尺
$1058.4万
B室
962尺
$1031.3万
C室
770尺
$1260万
D室
822尺
$910万
A室
947尺
$973.8万
B室
962尺
$1308万
C室
770尺
$685.3万
D室
822尺
$670万
A室
947尺
$915.4万
B室
962尺
$1211万
C室
770尺
$928万
D室
822尺
$732.3万
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松绑即蚀近2球 马鞍山天宇海三房户913万沽
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2022年10月04日
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