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大埔半山 / 海滨
优景里63号
大埔Silicon Hill | 创科生活区全新住宅
Silicon Hill简介
大埔Silicon Hill位於白石角优景里，发展商为新鸿基发展，预计关键日期为2024年2月29日。从平面图中可见，Silicon Hill 分3期发展，第1期提供576伙，实用面积由217至770平方尺，间隔由开放式、1房、1房连阅读室、2房、2房连储物室、3房、3房连套房、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室；另设部分平台花园及顶层特色户。景观方面，Silicon Hill 新盘背山面海，部分单位可坐拥连绵翠绿山峦，广阔吐露港海景也一览无遗。
Silicon Hill尺价
大埔Silicon Hill发展商於2022年5月23日公布首张价单，连招标首轮发售188伙单位，当中170伙以价单出售，由1房至3房，实用面积介乎285至770平方尺，涉1房至3房，定价介乎665.8万至1565.47万元，实用尺价由19,953至24,156元，提供最高17.5%折扣率，折实售价由549.28万至1291.51万元，折实尺价由16,461至19,929元。
在放盘消息传出后，Silicon Hill旋即於2022年6月3日发售沽清首张价单，发展商随时加推4号价单的153伙，实用面积217至580平方尺，开放式至3房，价单定价460.47万至1,321.45万元，价单尺价19,912至24,671元，扣除即供最高17.5%折扣，折实价379.89万至1,090.2万元，折实尺价16,427至20,354元。
Silicon Hill生活配套
Silicon Hill楼盘邻近吐露港临海单车径，贯穿沙田和大埔，适合喜欢户外活动的人士。
交通方面，Silicon Hill项目邻近拟发展的港铁白石角站，憧憬未来能跻身铁路沿线之列，受惠东铁线过海段，可直达港岛。现时邻近创新路沿线有多条巴士及专线小巴路线，来往大学及沙田站铁路站、新城市广场、机场等地方。
在生活配套上，Silicon Hill预计落成后，将设有会所及安老院舍。此外，基座将会设有2.3万平方尺的商铺，生活配套将更完善。项目亦邻近香港科学园的餐厅，以及港铁东铁线沿线其他大型商场，例如「沙田新城市广场」、「大埔新达广场」等。
实 443尺
2房 | 高层
售 $628 万
实 293尺
1房 1厕 | 高层
售 $499 万
实 293尺
1房 1厕 | 高层
售 $499 万
实 405尺
2房 1厕 | 中层
连露台
海景
雅致装修
会所设施
$720万 -10%
售 $648 万
实 428尺
2房
售 $650 万
售 $429.58 万
实 379尺
2房 1厕 | 高层
$728万 -3.98%
售 $699 万
实 463尺
2房 1厕 | 高层
连露台
山景
雅致装修
会所设施
售 $768 万
实 463尺
2房 1厕 | 高层
连露台
山景
售 $780 万
实 402尺
2房 | 高层
$638万 -1.57%
售 $628 万
实 约410尺
2房
基本装修
连露台
售 $698 万
售 $439.09 万
实 772尺
3房 2厕 | 高层
售 $1680 万
实 289尺
1房 | 中层
连露台
山景
雅致装修
连家电
会所设施
售 $550 万
实 288尺
1房
售 $550 万
实 约457尺
2房
售 $680 万
实 约379尺
2房
连露台
会所设施
豪华装修
内园景
售 $610 万
实 418尺
2房
基本装修
会所设施
售 $750 万
实 402尺
2房 1厕 | 高层
$660万 -4.55%
售 $630 万
实 约531尺
3房 | 中层
售 $968 万
实 405尺
2房
会所设施
连露台
屋苑专车
内园景
可养宠物
雅致装修
售 $600 万
实 383尺
2房 1厕 | 低层
连平台
会所设施
屋苑专车
开放式厨房
$680万 -0.29%
售 $678 万
实 约359尺
1房 | 低层
连花园
售 $620 万
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星级
【罕有一房蚀让】【开扬球场靓景】
【罕有一房蚀让】【开扬球场靓景】
【景观开扬 有海景】 2房2厅
环境清幽
《特式天台》《一房一厅加储物房》
［业主割爱蚀让1xx万］ 2房梗厨
【环境清幽】【位置优越连露台】【间隔四正】【西南】
SILICON HILL University Hill 2
环境清幽,位置优越,交通便利,实用率高
《特式天台》《三房梗厨工人房》*蚀镶*
SILICON HILL University Hill 2
环境清幽,位置优越,新楼会所,管理完善
家电靓装,环境清幽
新楼会所,大型屋苑
SILICON HILL University Hill 2B期 优景阁 第1座
《两房蚀让》《高层内园池景》
环境清幽，新楼会所，管理完善
家电靓装,环境清幽蚀让,新楼会所
〖特色大平台〗〖2房〗〖市场罕有〗
厅大房大,间隔四正