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沙田
大涌桥路20-30号
沙田楼盘｜细价上车盘河畔花园
沙田河畔花园是区内热门细价盘，交通及生活配套齐全。虽然河畔花园楼龄较高，但成交量仍然活跃，是上车客的人气选择。
河畔花园简介
沙田河畔花园发展商为恒基兆业，地址是大涌桥路20-30号，於1984年9月起入伙，换言之河畔花园楼龄约有38年。河畔花园建有6幢大厦，提供1,584伙住宅单位。河畔花园放盘单位全属2房户，当中分为242及269平方尺两类。由河畔花园平面图可见，单位采用日字厅、左右厅及眼镜房开则。景观上，单位可望开扬城门河景、远眺山景或周边公园及楼景。
河畔花园尺价
根据河畔花园成交记录，其尺价介乎17,026至23,140元，平均尺价为17,147元。
河畔花园生活配套
河畔花园发展商於楼盘内设泳池、网球场及平台花园。周边亦有不少公共康体设施，如圆洲角公园、城门河另一边的源禾路体育馆、沙田赛马会游泳池及沙田大会堂等，满足居民休闲所需。
在交通方面，河畔花园距港铁沙田围站约6至8分钟步程；如要到东铁线沙田站，则需要10至15分钟步程。而大涌桥路及沙田围路一带亦设有多条巴士及小巴线，方便来往港九新界多个不同地方。
沙田河畔花园基座设同名商场，内有大量商铺、超级市场、餐厅、药房、诊所等民生商店林立，加上邻近沙田市中心及多个屋苑，能为居民提供丰富的购物及饮食选择。
实 269尺
开放式 | 中层
售 $379 万
实 242尺
开放式 1厕
河景
售 $315 万
实 242尺
建 368尺
2房 | 低层
售 $360 万
近港铁
实 242尺
建 368尺
1房 1厕
雅致装修
河景
售 $340 万
实 242尺
建 368尺
2房 | 高层
售 $358 万
实 242尺
建 368尺
1房 | 中层
售 $340 万
实 242尺
建 368尺
开放式 | 高层
售 $379 万
近港铁
实 242尺
建 368尺
开放式
连租约
河景
售 $328 万
近港铁
实 242尺
建 368尺
2房
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雅致装修
售 $360 万
实 269尺
建 385尺
1房 | 中层
连租约
雅致装修
售 $380 万
实 242尺
建 368尺
1房
售 $338 万
实 242尺
建 368尺
2房 | 高层
售 $370 万
近港铁
实 242尺
建 368尺
2房 | 中层
雅致装修
连家电
售 $358 万
实 242尺
建 368尺
1房 | 高层
售 $350 万
近港铁
实 242尺
建 365尺
开放式 | 中层
梗厨
河景
雅致装修
近大型商场
售 $370 万
实 269尺
建 385尺
1房
售 $368 万
近港铁
实 269尺
建 385尺
2房 | 中层
雅致装修
连租约
售 $388 万
实 242尺
建 368尺
2房 | 低层
售 $360 万
实 242尺
建 368尺
1房 | 中层
河景
雅致装修
售 $430 万
实 242尺
建 368尺
2房 | 中层
售 $358 万
实 242尺
建 368尺
1房 | 低层
售 $320 万
近港铁
实 269尺
高层
雅致装修
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