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何文田
亚皆老街198号
何文田楼盘｜舒适惬意上车盘雅士花园
雅士花园（THE ASTORIA）简介
雅士花园（THE ASTORIA）位於香港九龙城亚皆老街198号，发展商为信和集团、 丽新集团及联合地产。屋苑一共建有三幢住宅大厦，提供208伙住宅单位。雅士花园平面图所显示出的单位间隔主要为2至3房，实用面积介乎750至924平方尺，当中有部份3房单位连车位，适合大家庭住户入伙。
雅士花园（THE ASTORIA）尺价
虽然雅士花园（THE ASTORIA）楼龄不算新，但由於居住环境质素高，所以深得自住及投资客欢迎。根据近年雅士花园成交记录，放盘叫价为1,200万至1,678万元，而尺价则介乎14,002至18,939元。至於雅士花园租盘来说，租金介於28,500元至35,000元。无论是买卖或者租盘，3房连车位的单位最为受欢迎。
雅士花园（THE ASTORIA）生活配套
雅士花园（THE ASTORIA）的住客会所设施齐全，包括泳池、健身室、壁球及桌球室等，特别适合喜欢做运动的住客。
在交通方面，由於部分单位已包括车位，雅士花园住户可以驾驶私家车出入屋苑。如欲乘搭交通工具，屋苑距离港铁宋皇台站约需要15多分钟的步程。另外，住客也可以乘搭巴士来回各区，如13D、16、16X 等等。
生活配套方面，雅士花园周边配套非常齐全，除了设有私家医院、邻近亦有九龙城警署维持治安。另外，雅士花园附近有天光道游乐场、牛津道游乐场、九龙仔公园、九龙仔运动场等多项公共康体设施。而且附近的名校林立，有着名的玛利诺修院学校、拔萃小学及喇沙小学等，为子女提供一大优势。在校网方面，小学为34；中学为九龙城区。
实 602尺
建 755尺
2房 | 中层
市景
雅致装修
售 $848 万
实 602尺
2房 1厕 | 中层
雅致装修
售 $848 万
近港铁
实 545尺
1房 1厕 | 低层
开放式厨房
连花园
市景
雅致装修
会所设施
近大型商场
售 $690 万
近港铁
实 602尺
2房 1厕 | 中层
梗厨
内园景
豪华装修
会所设施
售 $845 万
实 886尺
3房
售 $1600 万
近港铁
实 897尺
建 1115尺
3房 | 中层
连车位
连工人房
内园景
雅致装修
可养宠物
会所设施
梗厨
售 $1250 万
实 1062尺
建 1316尺
3房 | 中层
连工人房
售 $1700 万
实 1240尺
建 1550尺
3房 | 高层
连车位
连天台
雅致装修
售 $2600 万
近港铁
实 897尺
3房 2厕
连车位
雅致装修
连套房
梗厨
连工人房
市景
会所设施
售 $1250 万
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近港铁实用率高，间隔四正，有停车场
雅士花园 3座
近港铁 连车位实用率高，间隔四正---罕有放盘
雅士花园 2座
连车位高层靓装修
近港铁 连车位