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京士柏
京士柏道1号
何文田帝庭园｜豪宅地段 环境青翠静谧
帝庭园简介
帝庭园位於京士柏京士柏道1号，发展商为新鸿基地产，由1996年12月开始入伙。帝庭园建有6座住宅大厦，楼高23层，每层3伙，提供360伙住宅单位。
帝庭园的实用面积介乎932至2,478平方尺。据平面图所示，标准户间隔包括3房1套等，每户采用独立式厨房，大厅有落地玻璃而且采光度十足。帝庭园另设有复式连天台单位，采用2房2套另设工人套房，享有开扬市景，部分高层单位更可享有部分维港海景。
帝庭园尺价
据成交纪录册显示，帝庭园3房1套单位於2022年11月以1,838万元成交，实用面积948平方尺，成交尺价19,388元。项目的另一伙3房1套单位现正放盘，实用面积948平方尺，叫价2,068万元，尺价21,814元。帝庭园租盘叫价介乎40,000元至48,000元不等。
帝庭园生活配套
配套设施方面，帝庭园屋苑内设有游泳池、壁球室、健身室、网球场及俱乐部等设施，同时邻近京士柏游乐场及京士柏道花园等设施，为住户带来优美的居住环境。
交通方面，帝庭园设有住户穿梭巴士KR12，来往帝庭园及油麻地东方街。屋苑与港铁油麻地站隔13分钟步程；而卫理道及弥敦道一带内有多条巴士及专线小巴的车站，前往北角、尖沙咀、旺角及观塘等地。
生活配套方面，帝庭园住户需前往油麻地方有更丰富的购物选择，弥敦道沿途亦有众多商店、食肆、超级市场及民生商店，能满足住户日常所需。
实 948尺
建 1128尺
3房 | 中层
连车位
内园景
会所设施
屋苑专车
售 $1550 万
实 948尺
建 1128尺
3房
连车位
山景
雅致装修
会所设施
屋苑专车
可养宠物
售 $1730 万
实 1136尺
建 1331尺
3房 | 中层
连露台
连套房
连工人房
售 $2000 万
实 948尺
建 1128尺
3房 2厕 | 高层
连车位
连露台
连工人房
连套房
$1730万 -7.51%
售 $1600 万
实 1217尺
建 1436尺
3房 | 中层
连车位
售 $2100 万
实 1266尺
建 1496尺
3房
连车位
连套房
售 $1800 万
实 1217尺
建 1436尺
3房 | 中层
市景
屋苑专车
连工人房
会所设施
可养宠物
售 $2100 万
实 948尺
3房 2厕 | 中层
连车位
连工人房
连套房
豪华装修
$1550万 -6.45%
售 $1450 万
实 1217尺
建 1436尺
3房
售 $1980 万
实 1122尺
建 1332尺
3房 | 高层
售 $1950 万
实 1122尺
建 1332尺
3房 | 中层
连车位
屋苑专车
内园景
基本装修
售 $1700 万
实 932尺
建 1109尺
3房
连车位
售 $1600 万
实 948尺
3房 3厕
连车位
山景
基本装修
可养宠物
会所设施
售 $1600 万
实 1122尺
3房 2厕 | 中层
连露台
连车位
连工人房
连套房
$1950万 -12.82%
售 $1700 万
实 1122尺
3房 3厕 | 中层
内园景
雅致装修
可养宠物
会所设施
屋苑专车
售 $1750 万
实 1812尺
建 2127尺
4房
复式
连天台
会所设施
售 $4280 万
实 2090尺
建 2395尺
3房
售 $4300 万
间隔四正,厅大房大
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帝庭园 3座
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