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錦田
映河路1號
爾巒Riva｜錦田臨河低密度住宅
爾巒（Riva）簡介
爾巒（Riva）位於新界錦田映河路1號，樓盤發展商為新鴻基。
爾巒（Riva）共有26幢住宅大廈，合共提供780伙住宅單位，實用面積介乎450至1,703平方呎。住宅大廈分高、中、低座，高座設有6幢，樓高22至24層；中座共有10幢，樓高13層；低座有10幢，樓高6層。根據平面圖，爾巒（Riva）單位間隔涵蓋2房至4房，另有大量特色單位，當中約一半單位能遠眺河景。爾巒（Riva）項目另設有48座獨立屋，全部設有花園、停車位及天台。
爾巒（Riva）呎價
爾巒（Riva）單位間隔多元，故放盤吸引不同規模家庭成交，呎價普遍平穩。根據爾巒放盤及成交記錄，截至2022年9月，爾巒成交呎價為11,521元。
爾巒（Riva）生活配套
爾巒（Riva）設有住客會所，面積約7萬平方呎，設施包括戶外及室內游泳池、健身室、保齡球道、宴會廳等。項目另建有河岸花園，面積達13萬平方呎，花園設計特意參考意大利建築風格，與項目的大自然環境融合。另外，由於爾巒（Riva）範圍廣，故設有高爾夫球車供住客於屋苑內使用。
交通方面，屋苑附近設有小巴連接港鐵錦上路站及新元朗中心，另有巴士往來上水、大埔等地。
生活配套方面，爾巒（Riva）建有商場，佔地2.3萬平方呎，有超市、食肆、便利店等，為住客提供日常生活所需。校網方面，爾巒（Riva）屬74小學校網；中學為元朗區。
實 1086呎
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實 649呎
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3房
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會所設施
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實 649呎
建 835呎
3房
連露台
會所設施
連傢電
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實 1157呎
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4房 | 低層
連露台
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雅緻裝修
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建 約907呎
3房 | 低層
連露台
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實 1295呎
建 1640呎
4房 | 低層
連車位
會所設施
連傢電
基本裝修
連套房
連露台
內園景
連工人房
租 $41000
實 1087呎
建 1380呎
4房 | 低層
連露台
租 $32000
實 864呎
建 1113呎
4房
會所設施
雅緻裝修
連露台
租 $26500
實 450呎
建 573呎
2房
連露台
雅緻裝修
會所設施
屋苑專車
租 $15500
實 約628呎
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3房 | 低層
連平台
租 $19000
實 1714呎
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3房
連平台
連花園
連天台
租 $70000
實 779呎
建 973呎
2房 | 低層
租 $22000
實 約1295呎
建 約1640呎
3房 | 低層
連露台
租 $40000
實 約774呎
建 約966呎
3房 | 高層
連露台
租 $24800
實 628呎
建 807呎
2房 | 低層
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基本裝修
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租 $38000
實 約649呎
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3房 | 高層
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實 649呎
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租 $18500
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