深水埗AVA 228 | 文青聚居地 上車之選

AVA 228簡介

AVA 228位於九龍長沙灣大南街228號，發展商為裕滿工程及正利控股，關鍵日期為2021年12月31日。AVA 228採用單幢式設計，樓高22層，每層各設8伙單位，合共提供160伙住宅單位。

AVA 228單位的實用面積介乎129至249平方呎，據平面圖及示範單位可見，單位間隔涵蓋開放式及一房，分為開放式、1房2廳、1房2廳連套房，全部採用開放式廚房設計，大多單位配置露台及工作平台。AVA 228單位樓底高度由3.25米至3.7米，裝修時可加建閣樓一層變兩層，善用單位高樓底優勢，擴展空間。

AVA 228呎價

AVA 228發展商2019年2月14日公布首張價單，共涉及50伙單位，全屬開放式及1房戶，定價介乎318萬元至588萬元，呎價由20,064至24,529元，買家最高可享12%折扣優惠，折實價介乎約280.3萬元至517.8萬元，折實呎價由17,655元至21,587元。

據成交紀錄冊顯示，AVA 228的一伙開放式連露台單位於2022年7月以302萬元成交，單位面積155平方呎，呎價19,484元。

AVA 228生活配套

AVA 228不設住客會所及園景區，但鄰近北河街體育館、楓樹街遊樂場、大坑東遊樂場及通州街公園可供公眾休憩，可同時滿足住戶運動及散步所需。

交通方面，AVA 228鄰近港鐵深水埗站及港鐵太子站，步程約6至10分鐘；至於巴士及小巴，荔枝角道、醫局街及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，方便穿梭港九新界等地。

生活配套方面，AVA 228將自設4,862平方呎商業樓面，屆時將成區內新購物點；同時區內食肆林立，包括特色咖啡店等，而民生商店、商場、超級市場及街市均一應俱全。