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馬鞍山
耀沙路9號
2期 雲海別墅
馬鞍山雲海別墅 | 奢華低密度海景洋房
馬鞍山雲海別墅簡介
馬鞍山雲海別墅由新鴻基地產發展，位於馬鞍山耀沙路9號，合共提供67伙洋房單位。其中位處前排的41座洋房可飽覽吐露港的開揚海景，而後排的26座別墅則享有內園景。雲海別墅劃分為5個分區，並以5種花卉命名，包括Camellia Avenue、Lily Avenue、Jasmine Avenue、Violet Avenue及Plumeria Avenue。
由於馬鞍山區內甚少有洋房供應，令雲海別墅成為區內全新洋房別墅的指標。洋房單位面積介乎2,146至3,804平方呎，間隔為三房連雙套房及儲物室連廁、三房連三套房及儲物室連廁、四房連三套房及儲物室連廁，以及四房連四套房及儲物室連廁。
由平面圖可見，雲海別墅單位主打三房、四房大宅，提供偌大室內生活空間，每戶均設有兩個車位，連同花園及天台，將戶外大自然優美景致盡收眼底，展現豪宅氣派，迎合追求高生活品味的住戶。
H2: 雲海別墅呎價
發展商於2020年11月17日上載首張銷售安排，以招標形式推出5幢別墅。根據成交紀錄冊顯示，雲海別墅最高成交價錢的單位為透過招標售出的Violet Avenue 1號洋房，連2336平方呎花園及756平方呎天台，面積3801平方呎，以逾1.27億元成交，呎價約33,570元，成交價及呎價均創馬鞍山住宅新高價。
雲海別墅生活配套
雲海別墅會所設施完善，設有面積約63,908平方呎住客會所「Club Lorient」，提供包括戶外室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂室、水療按摩室、健身室、餐廳、BBQ燒烤區、宴會廳及戶外休閒雅座等設施，另有佔地約11,941平方呎綠化空間/園景區。
交通及生活配套方面，雲海別墅離港鐵烏溪沙站約10至15分鐘步程，住戶亦可到鄰近購物商場「迎海薈」消費，設有超級市場、連鎖咖啡店及多間食肆。
實 2811呎
3房 3廁 | 全棟
連花園
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雅緻裝修
會所設施
可養寵物
售 $6158 萬
實 2172呎
3房 4廁 | 全棟
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售 $4680 萬
實 2897呎
3房 | 全棟
連車位
連工人房
連天台
全層
海景
豪華裝修
可養寵物
會所設施
$7800萬 -12.82%
售 $6800 萬
實 2172呎
3房 4廁 | 全棟
連車位
連露台
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連工人房
內園景
雅緻裝修
會所設施
連傢電
售 $4698 萬
實 2897呎
3房
豪華裝修
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連套房
會所設施
售 $7800 萬
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實 約2144呎
3房
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會所設施
可養寵物
售 $4720 萬
實 2153呎
3房
基本裝修
海景
梗廚
可養寵物
會所設施
近大型商場
售 $4700 萬
近港鐵
實 2172呎
3房
連車位
內園景
連花園
會所設施
豪華裝修
售 $4700 萬
實 2153呎
3房
基本裝修
海景
會所設施
可養寵物
售 $5500 萬
近港鐵
實 約2146呎
3房
連車位
連工人房
連花園
連天台
海景
豪華裝修
可養寵物
連傢電
售 $4480 萬
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