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馬鞍山
馬錦街9號
馬鞍山樓盤｜年輕客首選薈朗
薈朗是馬鞍山區內罕見主打開放式及一房戶的精品式單位樓盤，年輕置業客可以實惠價錢購入薈朗單位，成就上車夢。
薈朗簡介
薈朗位於新界沙田馬鞍山馬錦街9號。薈朗的發展商為宏安地產、錦華地產合作，入伙日期為2017年12月，共建2幢住宅，每幢樓高25層，每層各設8或13伙住宅單位，總提供640伙住宅單位。發展商曾開放薈朗示範單位，戶型有分標準房、連平台戶及頂層連天台戶，而根據平面圖顯示，薈朗放盤單位間隔以開放式及一房戶為主，亦有提供兩房戶，實用面積為221至439平方呎。
薈朗呎價
薈朗發展商於2016年8月9日公佈首張價單，共涉130伙，當中包開放式至2房，定價由307.6萬至673.8萬元，實用呎價由12,365至16,676元。發展商亦提供最高10%折扣，折實最低售價約為$276.8萬元。於2022年4月，薈朗成交呎價平均為$17,391元。
薈朗生活配套
薈朗於地下設有面積約8,735平方呎的會所，提供泳池、兒童嬉水池及燒烤區等休閒設施。附近有馬鞍山公園、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館及游泳池等公共康樂設施。
由於屋苑鄰近港鐵馬鞍山站，附近大型商場「新港城」及馬鞍山廣場可提供多元化的選擇；而距離薈朗約6至8分鐘步程的錦英苑內亦設有街市及商場，以滿足居民生活所需。
交通方面，住客可步行10分鐘前往港鐵馬鞍山站乘搭屯馬線，新港城基座亦設有巴士總站，提供多條來往港九新界的小巴或巴士專線。校網方面，小學為89；中學為沙田區。
實 238呎
高層
售 $310 萬
實 293呎
1房 1廁 | 中層
山景
近大型商場
售 $450 萬
實 221呎
開放式 1廁 | 中層
海景
售 $435 萬
實 293呎
1房 1廁 | 中層
連露台
售 $450 萬
實 266呎
開放式 | 低層
連露台
售 $388 萬
實 293呎
1房 | 高層
售 $490 萬
實 411呎
2房 | 低層
售 $550 萬
實 229呎
開放式 | 高層
售 $290 萬
實 411呎
2房
連租約
售 $600 萬
實 229呎
開放式 | 中層
售 $300 萬
實 266呎
1房 | 低層
售 $388 萬
近港鐵
實 225呎
開放式
連露台
市景
售 $275 萬
實 266呎
開放式 | 中層
售 $340 萬
近港鐵
實 296呎
1房
雅緻裝修
會所設施
可養寵物
售 $430 萬
實 229呎
開放式 | 高層
售 $350 萬
實 296呎
1房 | 中層
售 $430 萬
近港鐵
實 225呎
開放式 | 高層
連露台
近大型商場
雅緻裝修
海景
會所設施
售 $338 萬
實 293呎
1房
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
售 $420 萬
實 約221呎
開放式
連露台
連租約
售 $300 萬
實 293呎
1房 | 中層
售 $420 萬
近港鐵
實 238呎
中層
開放式廚房
市景
基本裝修
可養寵物
近大型商場
售 $280 萬
實 238呎
開放式 | 高層
售 $350 萬
實 297呎
1房 | 中層
售 $380 萬
近港鐵
實 229呎
開放式 | 中層
會所設施
連露台
近大型商場
售 $275 萬
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馬鞍山 薈朗高層
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