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牛池灣
瓊東街2號
牛池灣新麗花園｜景觀開揚幽靜樓盤
新麗花園簡介
新麗花園位於牛池灣瓊東街2號，發展商為新鴻基地產，於1985年落成，樓齡已有37年。新麗花園有3幢住宅大廈並排而建，合共提供600伙住宅單位。根據平面圖，新麗花園間隔涵蓋2房至3房，實用面積介乎386至503平方呎。屋苑向南單位（即1號室及6號室）均可遠望九龍全景。
新麗花園呎價
新麗花園屬背山面海的設計，部分向南高層單位能眺望維港景色，交通略為不便亦不乏捧場客，有多宗租盤及放盤的成交紀錄。單看2021年新麗花園的成交紀錄，成交價介乎435萬至715萬元；實用呎價介乎11,269至15,000元。
新麗花園生活配套
新麗花園鄰近斧山公園、斧山道運動場及斧山道游泳池，住客能輕鬆享用各種公共康體設施。
交通方面，新麗花園住客主要以小巴作為接駁交通工具，直達港鐵鑽石山或彩虹站後，轉乘各種交通工具來往全港各區。住客亦可選擇步行約14分鐘至港鐵鑽石山站。
生活配套方面，住客可步行約4分鐘至鄰近富山邨的街市和超市購買日常所需，亦可到鑽石山荷里活廣場，有各式食肆、超市、民生商鋪及戲院等選擇。校網方面，新麗花園屬45小學校網；中學為黃大仙區。
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售 $375 萬
實 386呎
2房 1廁 | 高層
$438萬 -15.98%
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實 386呎
2房 1廁 | 高層
屋苑專車
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實 424呎
2房 1廁 | 中層
$560萬 -10.71%
售 $500 萬
實 503呎
3房 1廁 | 低層
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$420萬 -5%
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