儲存
清空
搜尋條件記錄
儲存到樓盤訂閱
預設
最新放盤
價錢
價錢減幅
建築呎價
實用呎價
建築面積
實用面積
啟德新區
沐寧街1號
啟德天寰 | 得天獨厚 東九龍新晉屋苑
天寰（Victoria Skye）簡介
天寰（Victoria Skye）地址為九龍啟德沐寧街1號，發展商為建灝地產集團；項目於2018年12月開始入伙。天寰由3座高座及4幢低座所組成，高座名為天海匯（Ocean Waves），低座名為星寰匯（Star Waves），合共提供822伙住宅單位。
天寰單位實用面積介乎236至2,555平方呎，據平面圖及示範單位所示，間隔涵蓋開放式至4房單位。天海匯以開放式至2房戶為主打，設有標準戶、特色戶及複式戶三種戶型；而星寰匯則以3房單位為主，同樣設有分有標準戶、特色戶及複式戶選擇。天寰大部分單位設有露台，部分單位配置工作平台。
天寰（Victoria Skye）呎價
天寰（Victoria Skye）發展商2017件5月10日上載售樓說明書，並在5月18日公佈首張價單，涉及165伙單位，實用面積由335至851平方呎，間隔涵蓋1至3房。天寰定價由669.4萬至2,288.2萬元，呎價介乎18,321至26,888元。發展商提供最高18.5%折扣優惠，折實後售價約由545.56萬至1,864.88萬元，折實呎價約14,931至21,914元。
據成交紀錄冊顯示，天寰的一伙高層4房單位於2022年9月以3,500萬成交，實用面積1,190平方呎，成交呎價29,412元。
天寰（Victoria Skye）生活配套
配套設施方面，天寰（Victoria Skye）設有住客會所，提供包含室內恆溫泳池、健身室、乒乓球場、瑜伽室、兒童遊樂室、動畫影院、及盛宴廳等約70項設施。
交通方面，天寰鄰近港鐵屯馬綫啟德站，方便穿梭港九新界；而沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶亦設有巴士或專線小巴路線，可來往九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角等多處地方。
生活配套方面，天寰鄰近的樓盤包括啟德一號、煥然壹居、啟晴邨及德朗邨，各樓盤均設有商場及餐廳，提供便利店、超級市場、街市及民生商店等。
近港鐵
實 635呎
3房 1廁
雅緻裝修
連露台
會所設施
近大型商場
售 $1188 萬
實 1190呎
4房 | 中層
售 $2580 萬
近港鐵
實 635呎
2房 | 低層
連露台
售 $1200 萬
實 439呎
2房 1廁 | 低層
基本裝修
內園景
會所設施
近大型商場
售 $750 萬
近港鐵
實 635呎
3房 1廁 | 低層
連露台
內園景
會所設施
售 $1200 萬
近港鐵
實 439呎
2房 1廁 | 低層
售 $750 萬
實 661呎
3房 2廁 | 低層
連工人房
連套房
梗廚
售 $1160 萬
實 851呎
3房 3廁 | 中層
連套房
連工人房
海景
售 $1600 萬
近港鐵
實 473呎
2房 1廁
連露台
梗廚
內園景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
$850萬 -2.35%
售 $830 萬
近港鐵
實 851呎
3房 3廁 | 中層
市景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
梗廚
連套房
連工人房
連露台
售 $1500 萬
近港鐵
實 439呎
2房 1廁 | 低層
市景
會所設施
近大型商場
售 $750 萬
近港鐵
實 635呎
3房 1廁 | 低層
梗廚
內園景
售 $1200 萬
近港鐵
實 439呎
2房 1廁 | 低層
會所設施
近大型商場
售 $750 萬
實 851呎
3房 3廁 | 中層
連露台
連工人房
連儲物室
梗廚
海景
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
屋苑專車
售 $1590 萬
近港鐵
實 851呎
3房 3廁 | 中層
連工人房
近大型商場
售 $1600 萬
實 851呎
3房 2廁 | 中層
梗廚
可養寵物
近大型商場
連儲物室
連工人房
海景
基本裝修
售 $1720 萬
近港鐵
實 661呎
4房 2廁
連露台
山景
基本裝修
會所設施
近大型商場
售 $1268 萬
實 439呎
2房 | 中層
售 $920 萬
實 435呎
2房 1廁 | 中層
售 $735 萬
實 約432呎
2房 | 高層
開放式廚房
售 $1050 萬
實 438呎
2房 | 高層
連租約
售 $1020 萬
近港鐵
實 1509呎
4房 | 高層
近大型商場
連租約
基本裝修
內園景
會所設施
售 $4500 萬
近港鐵
實 959呎
3房
連平台
海景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
售 $3200 萬
實 1190呎
4房 | 低層
連工人房
連儲物室
售 $2600 萬
實 504呎
2房 | 中層
連儲物室
售 $900 萬
近港鐵
實 635呎
3房
會所設施
內園景
可養寵物
連租約
售 $1380 萬
實 475呎
2房 | 低層
售 $940 萬
實 439呎
2房
開放式廚房
售 $760 萬
實 1190呎
4房 | 高層
售 $2480 萬
實 466呎
2房
連租約
連露台
售 $1000 萬
實 473呎
2房 | 低層
售 $828 萬
近港鐵
實 272呎
開放式 | 中層
連露台
樓景
會所設施
近大型商場
售 $498 萬
實 468呎
2房 | 低層
售 $750 萬
實 約460呎
2房
連租約
售 $1150 萬
實 438呎
2房 | 高層
售 $950 萬
實 473呎
2房
連租約
售 $788 萬
實 851呎
3房 2廁 | 中層
售 $1600 萬
1
2
3
4
>
啟德向南3房，3分鐘步行港鐵
星級
近港鐵向南 近港鐵站最筍四房雙套
星級
實用率高 環境清幽 交通便利
星級
近港鐵啟德兩房入場版 , 購物娛樂 , 鄰近地鐵
星級
大型屋苑 間隔四正 近港鐵站 有匙即約即睇 向南
星級
近港鐵近港鐵站 間隔四正
星級
近港鐵向東 實用率高 罕有放盤 價錢可議
星級
廳大房大 有匙即約即睇 向南
星級
全啓德兩房 天寰 最便宜（明廁/梗廚/單邊）
星級
近港鐵業主割愛三房一套連工人套 筍價
星級
近港鐵平絕啟德兩房,即買即住
星級
近港鐵換樓之選,三房單位,有匙引看
星級
近港鐵實用率高 大型商場 交通便利 近西鐵站 有匙即約即睇
星級
近港鐵罕有東南三房,蝕讓單位,
星級
⭐️最筍 大大間 舒適空間 三房套連工人套房
星級
近港鐵荀爆！可望維港海景！三房套+工人房
星級
獨家可看房,正東靚則王,真正3房半+兩廁,34名校網一步到位
近港鐵天寰 天海匯3座
旺中帶靜 連露台 近港鐵站
間隔四正
天寰 天海匯3座 沐寧街1號
連露台近港鐵站,旺中帶靜,會所全景
近港鐵@@罕有特色海景大3房半
近港鐵位置優越
位置優越,交通便利
天寰 天海匯3座 沐寧街1號
近港鐵天寰 天海匯3座 沐寧街1號
位置優越
天寰 天海匯1座
新委託,實用率高,管理完善
天寰 天海匯2座
近港鐵站,間隔四正,遠景
近港鐵天寰 天海匯2座
位置優越,交通便利,管理完善,實用率高,近港鐵站
天寰 天海匯3座
交通便利
罕有，高層向南，三房套十工人房，睇樓方便