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啟德新區
沐寧街
啟德樓盤｜保值之選啟德1號
啟德1號簡介
啟德1號共有2期，分別位於啟德新區沐寧街2號及8號，由中國海外發展，總共17幢高座及低座分層住宅大廈，提供1,169伙住宅單位，入伙日期由2017年6月、7月開始。屋苑平面圖展示，單位間隔由1房至4房，廚房則有開放式及獨立式兩種設計。房型方面，有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種。景觀上，如示範單位所見，客廳連有露台，低層可望樓景區內園景，部分高層則可眺望獅子山山巒。
啟德1號呎價
啟德1號的單位實用面積由367呎至2,414呎，上車換樓均有合適選擇，自推出以來成交活躍。而根據近期成交記錄，放盤叫價750 萬至9,500 萬元，呎價18,695元至40,564元。租盤叫租15,800元至28,000元，呎租34元至43元。
啟德1號生活配套
啟德1號兩期各有會所，提供戶外園林泳池、兒童游泳池、兒童遊樂室及模擬飛機艙等設施，要留意會所設施並不供兩期住客共用。啟德1號樓盤不遠處有九龍灣單車公園、九龍灣運動場； 約10分鐘步程有東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館；另於東北方約10分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；南面有啟德郵輪碼頭。
交通方面，啟德1號與港鐵沙中綫啟德站只需數分鐘步程，步行至港鐵彩虹站則需約15至20分鐘。住戶亦可到啟晴邨的沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，乘搭巴士或專線小巴來往九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。
生活配套方面，啟德1號設有兩層商場，內有商舖及食肆；沙中綫的啟德站廣場亦是商業、餐飲、零售店及酒店集中地，住戶亦可到附近的晴朗商場等購買生活所需。
實 800呎
3房 | 中層
市景
售 $1620 萬
實 799呎
3房 2廁
售 $1500 萬
實 606呎
3房 1廁 | 中層
售 $1118 萬
近港鐵
實 606呎
3房 | 中層
連露台
梗廚
內園景
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
售 $1110 萬
近港鐵
實 799呎
3房 | 低層
連露台
售 $1650 萬
實 799呎
3房 | 低層
連儲物室
梗廚
連露台
內園景
基本裝修
會所設施
可養寵物
近大型商場
售 $1500 萬
近港鐵
實 524呎
2房 1廁 | 中層
連露台
可養寵物
會所設施
雅緻裝修
內園景
售 $935 萬
近港鐵
實 524呎
2房 1廁 | 中層
市景
雅緻裝修
可養寵物
售 $950 萬
近港鐵
實 1518呎
5房或以上 3廁 | 低層
連工人房
連套房
梗廚
內園景
雅緻裝修
連傢電
會所設施
售 $3980 萬
近港鐵
實 561呎
2房 1廁 | 高層
連露台
梗廚
樓景
近大型商場
會所設施
售 $1000 萬
近港鐵
實 799呎
3房 2廁 | 低層
內園景
連套房
售 $1500 萬
近港鐵
實 799呎
3房 2廁 | 低層
近大型商場
售 $1500 萬
近港鐵
實 524呎
2房 1廁 | 中層
連露台
市景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
售 $940 萬
近港鐵
實 606呎
3房 1廁 | 中層
內園景
基本裝修
可養寵物
會所設施
售 $1118 萬
近港鐵
實 375呎
1房 1廁 | 中層
連露台
售 $620 萬
近港鐵
實 799呎
3房 2廁 | 低層
連儲物室
內園景
基本裝修
近大型商場
會所設施
售 $1500 萬
近港鐵
實 799呎
3房 2廁 | 低層
連露台
連儲物室
內園景
可養寵物
會所設施
基本裝修
售 $1495 萬
近港鐵
實 799呎
3房 2廁 | 低層
連露台
連儲物室
連套房
梗廚
內園景
基本裝修
可養寵物
近大型商場
售 $1500 萬
近港鐵
實 1573呎
4房 3廁 | 中層
連露台
連工人房
內園景
售 $5500 萬
實 799呎
3房 2廁 | 低層
$1650萬 -4.24%
售 $1580 萬
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實用率高 環境清幽 交通便利 位置優越 大型屋苑
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啟德1號 即買即住 交通方便，離地鐵站2分鐘
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近港鐵兩房實廚，市場罕有
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近港鐵實用率高 環境清幽 交通便利 間隔四正 近港鐵站
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近港鐵大型屋苑 間隔四正 廳大房大 近港鐵站
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近港鐵間格四正，鄰近港鐵啟德站
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近港鐵性價比高 , 低住大三房 ,2分鐘到地鐵站
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近港鐵大型屋苑 位置優越 廳大房大 近西鐵站 價錢可議
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近港鐵啟德1號 特色4房套 位置優越 旺中帶靜
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