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康怡
康愉街31-45號
康怡花園｜港島十大藍籌屋苑
康怡花園簡介
康怡花園位於港島區鰂魚涌康安街2-16號、康盛街1-31號、康愉街31-45號，樓盤由恒隆集團、新世界發展、香港鐵路合作發展。
康怡花園建有32幢住宅大廈，以英文字母劃分，根據大廈所在地勢又有「上康怡」、「中康怡」與「下康怡」之分，「上康怡」為A至H座，處於半山位置，地勢最高；「中康怡」包括 J至M座；「下康怡」為N至R座，最靠近港鐵站及英皇道。整個屋苑合共提供6,648伙單位。
根據康怡花園平面圖及示範單位參考，樓盤單位間隔涵蓋2房至4房，實用面積介乎461至1,049平方呎，戶型有標準戶及複式戶兩種，複式戶設於「上康怡」大廈頂層，有3房或4房間隔。
康怡花園為同區著名大型私人屋苑，因此放盤呎價經常成為指標，交投持續暢旺。單看2021年的成交記錄，屋苑實用呎價介乎12,241至20,708元。
康怡花園生活配套
康怡花園自設「康怡花園俱樂部」，設施包括健身室、戶外泳池等，不得不提會所共設有7個網球場，為區內罕見。
康怡花園建於港鐵太古站旁，「下康怡」距離地鐵站僅5分鐘步程。屋苑附近亦有多條巴士及小巴路線途經，連接港九新界。
生活配套方面，康怡花園自設「康怡廣場」，屋苑亦毗鄰大型商場「太古城中心」，飲食、購物、娛樂近在咫尺。校網方面，康怡花園屬14小學校網；中學為東區。
實 524呎
建 642呎
2房
連租約
售 $598 萬
近港鐵
實 616呎
中層
基本裝修
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實 490呎
高層
售 $780 萬
近港鐵
實 947呎
建 1183呎
3房 | 高層
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
海景
售 $1428 萬
近港鐵
實 605呎
建 728呎
3房 | 高層
內園景
會所設施
售 $865 萬
近港鐵
實 710呎
建 902呎
3房
會所設施
售 $850 萬
實 524呎
建 659呎
2房
連租約
售 $720 萬
近港鐵
實 490呎
高層
基本裝修
近大型商場
售 $688 萬
近港鐵
實 499呎
低層
近大型商場
基本裝修
$580萬 -2.07%
售 $568 萬
近港鐵
實 497呎
中層
基本裝修
近大型商場
售 $608 萬
實 522呎
建 635呎
2房 | 中層
連租約
售 $670 萬
實 707呎
3房 | 高層
梗廚
樓景
基本裝修
會所設施
近大型商場
屋苑專車
售 $880 萬
實 707呎
建 850呎
3房 2廁 | 高層
基本裝修
會所設施
近大型商場
樓景
梗廚
售 $880 萬
近港鐵
實 596呎
2房 1廁 | 低層
梗廚
內園景
雅緻裝修
連傢電
近大型商場
售 $635 萬
近港鐵
實 668呎
建 808呎
3房 2廁
山景
連套房
梗廚
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
售 $828 萬
實 522呎
低層
可養寵物
基本裝修
售 $610 萬
近港鐵
實 466呎
2房 1廁 | 高層
內園景
豪華裝修
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梗廚
售 $610 萬
近港鐵
實 616呎
3房 1廁 | 低層
內園景
雅緻裝修
梗廚
連傢電
近大型商場
售 $710 萬
近港鐵
實 529呎
建 659呎
2房
近大型商場
基本裝修
售 $580 萬
實 605呎
建 728呎
3房
售 $720 萬
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