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实用面积
火炭
坳背湾街1号
沙田新楼盘｜火炭站上盖星凯‧堤岸
毗邻火炭站星凯‧堤岸是於2021年开售的瞩目大型住宅项目，本文带你了解星凯‧堤岸的位置、单位、价钱、交通及生活配套。
星凯‧堤岸简介
星凯‧堤岸位於沙田区火炭坳背湾街1号，发展商为中洲置业。星凯‧堤岸的关键日期预计为2023年3月31日。楼书显示星凯‧堤岸由4幢住宅大厦组成，大厦楼层总数介乎39层至41层，住宅楼层由5楼起步，共提供1,335伙住宅单位。当中分为标准户、连平台户、连天台户、顶层特色户及复式户，单位间隔包括开放式至4房2厅，单位实用面积介乎228至2,001平方尺，为火炭区罕见的大型住宅发展项目。
星凯‧堤岸尺价
星凯‧堤岸在2021年10月5日公布首张价单。首张价单共涉及268伙住宅单位，实用面积介乎331至945平方尺，定价由726.4万至2399.3万元，尺价为18,577至25,830元，买家最高可享15%折扣优惠（120天即供付款）。若以此折扣优惠计算，星凯‧堤岸折实价钱由617.4万至2,039.4万元；折实尺价由15,790至21,954元。在同年12月，项目已累销售超过800伙，套现超过82亿元，平均每伙单位成交价约1000万元。
星凯‧堤岸生活配套
星凯‧堤岸占有极佳的地理位置优势，不到2分钟即可步行至港铁火炭站。楼盘地下亦有交通运输总站，住客可乘搭巴士或小巴来往港九新界，非常适合经常外出的住客。星凯‧堤岸拥有超过4.5万平方尺的私人会所，提供无边际泳池、室内多功能体育馆、宠物公园等设施。
为满足住客购物所需，星凯‧堤岸将设有约10万平方尺商场，提供国际级幼稚园、食肆、商店、超市等生活配套。住客更可前往邻近的御龙山或银禧花园购物，满足生活所需。校网方面，小学为91；中学为沙田区。
实 346尺
1房 | 中层
租 $19500
实 944尺
3房 2厕 | 高层
租 $49800
近港铁
实 944尺
4房 2厕 | 高层
连工人房
河景
雅致装修
会所设施
租 $47000
近港铁
实 332尺
1房 1厕
雅致装修
租 $18500
近港铁
实 774尺
3房 2厕 | 高层
连露台
河景
豪华装修
租 $37000
实 512尺
2房 | 高层
租 $27000
近港铁
实 849尺
3房 3厕 | 高层
梗厨
连工人房
雅致装修
连家电
会所设施
租 $41000
实 约385尺
1房
连租约
连天台
租 $21000
实 675尺
3房
租 $34000
近港铁
实 512尺
2房 | 高层
可养宠物
租 $26500
实 259尺
开放式
内园景
连露台
租 $16000
实 583尺
2房 1厕 | 高层
连露台
梗厨
连储物室
豪华装修
会所设施
租 $28000
实 492尺
2房 | 高层
租 $24000
实 347尺
1房 | 高层
基本装修
会所设施
近大型商场
租 $21000
实 348尺
1房 1厕 | 高层
连套房
连露台
山景
豪华装修
近大型商场
租 $19800
实 582尺
2房
内园景
租 $28500
近港铁
实 492尺
2房
基本装修
连露台
租 $24000
实 约325尺
1房
连露台
山景
基本装修
开放式厨房
租 $19500
实 512尺
2房
租 $26000
实 347尺
1房
连露台
租 $19800
实 346尺
1房 | 低层
楼景
内园景
连露台
租 $21000
近港铁
实 348尺
1房 | 低层
开放式厨房
市景
豪华装修
会所设施
近大型商场
租 $19800
实 347尺
1房
楼景
内园景
连露台
租 $18500
近港铁
实 347尺
1房
雅致装修
近大型商场
会所设施
连露台
内园景
租 $20000
实 527尺
2房 | 中层
连露台
租 $27000
实 528尺
2房 | 中层
租 $27600
实 325尺
开放式
山景
内园景
连露台
租 $19200
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星凯．堤岸 5座 一站式服务 租楼买楼
星级
～星凯·堤岸～向南河景 全新一手放租 连全新家俬 有匙
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近港铁近东铁站,间隔四正,新楼会所
星凯．堤岸 火炭新星
星凯．堤岸 3座 交通便利 位置优越 管理完善 厅大房大
近港铁星凯．堤岸 2座 坳背湾街1号
豪华靓装 交通便利 新楼会所 近东铁站 山园双景
罕有高层开扬两房出租
星凯．堤岸 火炭站旁,大型商场,超级方便
家电靓装 连露台 新楼会所 近东铁站
星凯．堤岸 2座 坳背湾街1号
星凯．堤岸
近港铁环境清幽,位置优越,交通便利,近东铁站,西北
交通便利,位置优越,连平台
星凯．堤岸 3座 坳背湾街1号
星凯．堤岸 3座 坳背湾街1号
星凯．堤岸 5座
近港铁星凯．堤岸 3座 坳背湾街1号
连露台,旺中带静,管理完善,位置优越,近东铁站
近港铁星凯．堤岸 5座 坳背湾街1号
星凯．堤岸 坳背湾街
星凯．堤岸 2座 坳背湾街1号