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英皇道238号
炮台山康泽花园 | 配套齐全优质住宅
康泽花园简介
康泽花园（Fortress Metro Tower）位於香港炮台山英皇道238号，为港铁炮台山站上盖住宅物业，由恒隆地产、新世界发展、廖创兴企业、万邦投资及中建企业合组的财团及港铁公司合作发展，项目由兴业建筑师事务所设计，於1987年开始入伙。
康泽花园楼盘建有4座住宅大厦，楼高34层，1层6伙，合共提供757伙住宅单位。康泽花园提供2房及3房间隔，另有个别复式单位，实用面积介乎396至997平方尺不等，当中7成为2房单位。据康泽花园平面图所示，单位间隔四正，两房单位以眼镜房设计，业主可选择打通成一房，灵活度高。康泽花园坐向东南单位可享山景，而向西北方可望英皇道一带楼景；至於25楼以上可享维港海景。
康泽花园尺价
根据土地注册处资料，康泽花园的一伙低层2房单位於2022年6月22日录得成交，楼盘实用面积为401平方尺，成交价为720万，尺价达17,955元。从项目放盘资料亦可见，康泽花园的一伙532平方尺2房单位叫价达950万元，尺价达17,857元。
康泽花园生活配套
康泽花园楼盘未有提供住宅会所，但於2楼设私家花园平台。
交通方面，康泽花园坐落於港铁炮台山站上盖，交通四通八达，前往中环及九龙东商业区同样便利。康泽花园屋苑对出的英皇道有多条巴士及小巴路，而楼盘距离电车站也只是4分钟步程，来往港九新界同样便捷。
而在生活配套上，康泽花园基座设有各类民生商铺及超级广场，住客能享有多元购物及消费选择。另外，1楼平台设置行人天桥，住客可通往电气道市政大厦，设有街市及公共图书馆等设施，来往北角一带的大型商场亦相当方便。
近港铁
建 约1000尺
地下
租 $10 万
实 约730尺
建 约1000尺
租 $10 万
实 428尺
建 570尺
2房 1厕 | 高层
租 $19500
实 410尺
建 570尺
1房 | 高层
连租约
租 $19500
实 401尺
建 572尺
1房 | 低层
租 $18000
实 396尺
建 507尺
1房 | 中层
租 $18000
近港铁
实 410尺
建 570尺
1房 1厕
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实 586尺
建 781尺
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近港铁
实 586尺
3房 1厕 | 中层
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实 401尺
建 572尺
2房 | 低层
梗厨
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实 586尺
3房 2厕 | 中层
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