柏傲庄

柏傲庄（The Pavilia Farm）位於香港新界沙田大围车公庙路18号，是大围站上盖的大型综合住宅项目，发展商为港铁及新世界发展，入伙日期由12/2022开始*，第三期预计於2026年完成。该项目以其「豪宅式铁路盘」定位、无缝连接的大围交通枢纽及高质量住客设施而备受关注。柏傲庄共有3期14座，提供3,090个单位，实用面积由264尺至1,695尺，户型涵盖开放式至4房配置。小学校网为88，中学校网为沙田区。

柏傲庄以「站顶物业」为核心定位，结合住客会所、大型商场「围方」及高端生活设施，打造了一个集居住、商业及交通於一体的综合社区。

大围柏傲庄物业设施与住客会所

柏傲庄的住客会所「Farm Pavilion」占地约28万平方尺，以「都市庄园」为设计概念。停车设施规划充分考虑住户日常需求，亦为访客提供便利。柏傲庄会所设计着重於亲子互动与绿化空间的结合，为住户营造高品质的生活体验。核心设施包括：

水上设施：25米室内泳池、50米户外泳池、桑拿室、水疗中心

运动场地：网球场、羽毛球场、篮球场、健身室

亲子空间：儿童游乐区、冒险乐园、梯田式有机农场

餐饮与社交：天际茶室、烧烤场、农景厨馆

大围柏傲庄车位

柏傲庄共设有住宅停车位及电单车停车位，停车设施规划充分考虑住户日常需求，亦为访客提供便利，具体分配如下：

第一期：120个住宅停车位、15个住宅电单车停车位

第二期：206个住宅停车位、24个住宅电单车停车位

第三期：214个住宅停车位、20个住宅电单车停车位

大围柏傲庄校网

柏傲庄的小学校网为88，中学校网为沙田区，适合有小朋友的家庭。

大围柏傲庄交通

港铁网络

柏傲庄位於港铁大围站上盖，双线交汇的地理优势，让住户可快速往返九龙、新界及港岛核心商业区。步行至车站仅需1分钟，可直达屯马线及东铁线：

屯马线：连接屯门、启德及乌溪沙

东铁线：通往罗湖、红磡及金钟

巴士与小巴网络

大围公共运输交汇处提供多条巴士及小巴路线，完善的公共交通网络，大大减少对私家车的依赖，提升居住便利性，覆盖沙田、九龙及港岛。主要路线包括：

巴士：182（中环）、170（香港仔）、46X（荃湾）

小巴：64K（美林邨）、403X（火炭）

*备注：

柏傲庄I 及柏傲庄II，两期项目原定预计关键日期为2022年9月及2022年11月。由於项目延期入伙，市场曾有消息指延后66天至两期入伙分别是2022年底及2023年2月底以后。柏傲庄第三期延后至2026年3月。*关键日期应以发展商公布为准。

柏傲庄屋苑簡介

大围柏傲庄物业设施与住客会所

大围柏傲庄车位

大围柏傲庄校网

大围柏傲庄交通

港铁网络

巴士与小巴网络

柏傲庄航拍VR

柏傲庄楼价走势

柏傲庄成交记录

柏傲庄全栋历史成交记录及平面图

柏傲庄周边配套

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大围柏傲庄校网

大围柏傲庄交通

港铁网络

巴士与小巴网络