愉景新城

Discovery Park

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9月成交量

12 宗

售盘

77

租盘

15

平均成交尺价(9月)

$12262/

比上月

+2.29%

平均放盘尺价

$12515/

最低

$9388

最高

$14949
屋苑地址
愉景新城 青山公路荃湾段398号

查看地图

主要发展商
香港兴业 / 新世界
物业期数
物业座数
12座 , 3360伙
物业层数
  • 1 - 45层(不设4、14、24、34、44楼)

愉景新城屋苑簡介

愉景新城Discovery Park是由香港兴业及新世界发展的大型综合住宅及商场项目,位於荃湾青山公路398号。屋苑分三期兴建,於1997至1998年间落成,共有12座住宅大厦,提供3,360个单位,主打两房及三房间隔,其中三房占近六成。单位实用面积由470至682平方尺不等。


屋苑设有多项住客设施,包括室外泳池、健身室、儿童游乐场、桑拿及蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、网球场等,生活配套完善。愉景新城亦设有亲子主题商场D‧PARK,集购物、娱乐及教育於一身,是荃湾区内极具代表性的住宅项目。小学校网属第62网,中学则属荃湾区。

荃湾愉景新城Discovery Park生活配套

屋苑设施一览

愉景新城住客会所设施齐全,涵盖运动、康乐、亲子及休闲功能,为住户提供优质生活体验:

运动设施:健身室、网球场、壁球场、羽毛球场、乒乓球室、高尔夫球练习场

康乐设施:室外泳池、桑拿浴室、蒸气浴室

亲子设施:儿童游乐场、儿童游戏室

其他设施:多用途活动室、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院

户外环境:18万平方尺瀑布园林,绿化景观与休闲空间融合,打造城市中的绿洲


荃湾愉景新城Discovery Park周边设施

社区设施:荃湾公共图书馆、荃景围体育馆

商场选择:邻近D‧PARK愉景新城、绿杨坊、荃湾广场、如心广场等,购物及餐饮选择丰富


荃湾愉景新城购物商场:D‧PARK愉景新城

1. 商场特色

愉景新城基座商场於2015年进行7亿港元翻新工程后,重新命名为D‧PARK,定位为香港首个亲子主题购物中心:

商场面积:约63万平方尺,三层设计,超过140间商铺

主题特色:以「多元智能学习乐园」为概念,约七成商铺融入儿童元素

亮点设施:

鲸鱼花园-由丹麦设计公司Monstrum打造,设有15米长木制蓝鲸游乐设施

中央公园及愉快天地:互动亲子空间,适合家庭休闲


2. 商场零售及餐饮

主要零售类别:儿童服饰及玩具、时尚品牌、日用品与美容、教育与娱乐

餐饮选择:中餐、日餐、西餐、甜品店等


荃湾愉景新城地理位置与交通便利性

愉景新城位於荃湾市中心,交通网络发达,适合上班族与家庭居住。  


港铁网络

荃湾站:步行约11分钟至荃湾线荃湾站A出口。  

荃湾西站:步行约10至15分钟至屯马线荃湾西站A2出口。  


巴士及小巴网络

愉景新城设有巴士总站,提供多条巴士及小巴路线,直达元朗、青衣、东涌及机场,部分路线更设有通宵服务。


私家车配套

设有1,000个车位,愉景新城D.PARK 停车场亦有提供电动车充电站和多种泊车优惠,方便驾车人士。


荃湾愉景新城校网

小学校网:62校网,涵盖多间优质小学。  

中学校网:荃湾区,邻近多间传统名校。



物业设施
  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 缓跑径
  • 羽毛球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 高尔夫球练习场
  • 各期合共约1000个
入伙日期
1997年04月 起
管理公司
愉景新城物业管理有限公司
物业校网
小学:

62

/ 中学:

荃湾区

邻近港铁

步行到荃湾站需11分钟

愉景新城航拍VR

愉景新城楼价走势

-
尺价
成交量

愉景新城成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
22/10/2025 愉景新城

12座 18楼 B室

$650万 477/593尺 $13627/$10961 22/01/2021 $726万 / -10%
  • 土地注册处
21/10/2025 愉景新城

9座 中层 A室

$830万 652/814尺 $12730/$10197 -- -- / --
  • 中原网页*
20/10/2025 愉景新城

9座 中层 D室

$759万 602/748尺 $12608/$10147 -- -- / --
  • 中原网页*
20/10/2025 愉景新城

12座 3楼 F室

$730万 650/805尺 $11231/$9068 03/11/2010 $389.5万 / +87%
  • 土地注册处
14/10/2025 愉景新城

1座 19楼 F室

$760万 653/805尺 $11639/$9441 15/04/2022 $955万 / -20%
  • 土地注册处
13/10/2025 愉景新城

10座 37楼 B室

$640万 493/610尺 $12982/$10492 14/03/2011 $349.5万 / +83%
  • 土地注册处
08/10/2025 愉景新城

1座 20楼 C室

$630万 474/593尺 $13291/$10624 08/02/2013 $468万 / +35%
  • 土地注册处
30/09/2025 愉景新城

10座 30楼 G室

$651万 493/610尺 $13205/$10672 10/02/2021 $758万 / -14%
  • 土地注册处
26/09/2025 愉景新城

9座 1楼 A室

$700万 652/814尺 $10736/$8600 06/04/2017 $785万 / -11%
  • 土地注册处
26/09/2025 愉景新城

5座 40楼 A室

$800万 659/835尺 $12140/$9581 11/08/2011 $535.8万 / +49%
  • 土地注册处

愉景新城全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
45

A室

675尺

$433万

B室

474尺

$350万

C室

474尺

$780万

D室

590尺

$543.8万

E室

656尺

$580万

F室

653尺

$872.8万

43

A室

675尺

$820万

B室

474尺

$711.8万

C室

474尺

$769.8万

D室

590尺

$310万

E室

656尺

$563万

F室

653尺

$580万

42

A室

676尺

$300万

B室

474尺

$618万

C室

474尺

$256.8万

D室

590尺

$550万

E室

656尺

$520万

F室

653尺

$1048万

41

A室

676尺

$411.9万

B室

474尺

$204.5万

C室

474尺

$269.8万

D室

590尺

$385万

E室

656尺

$460.1万

F室

653尺

$980万

40

A室

675尺

$820万

B室

474尺

$149万

C室

474尺

$568万

D室

590尺

$679万

E室

656尺

$368.8万

F室

653尺

$570万

39

A室

675尺

$863万

B室

474尺

$620万

C室

474尺

$245万

D室

590尺

$490万

E室

656尺

$325万

F室

653尺

$378.8万

38

A室

675尺

$948万

B室

474尺

$292.7万

C室

474尺

$453万

D室

590尺

$278.8万

E室

656尺

$306万

F室

653尺

$363万

37

A室

675尺

$318万

B室

474尺

$330万

C室

474尺

$728万

D室

590尺

$673万

E室

656尺

$776万

F室

653尺

$383.8万

36

A室

675尺

$418.49万

B室

474尺

$726万

C室

474尺

$688万

D室

590尺

$412.72万

E室

656尺

$450万

F室

653尺

$652万

35

A室

675尺

$1000万

B室

474尺

$740万

C室

474尺

$158万

D室

590尺

$260万

E室

656尺

$773万

F室

653尺

$980万

33

A室

675尺

$450万

B室

474尺

$658万

C室

474尺

$298万

D室

590尺

$925万

E室

656尺

$465万

F室

653尺

$900万

32

A室

675尺

B室

474尺

$207.5万

C室

474尺

$528万

D室

590尺

$818万

E室

656尺

$963.8万

F室

653尺

$650万

31

A室

675尺

$605万

B室

474尺

$285万

C室

474尺

$597万

D室

590尺

$342万

E室

656尺

$640万

F室

653尺

$278万

30

A室

676尺

$562万

B室

474尺

$210万

C室

474尺

$475万

D室

590尺

$525.2万

E室

656尺

$267.5万

F室

653尺

$406.2万

29

A室

675尺

$378万

B室

474尺

$738万

C室

474尺

$195万

D室

590尺

$242万

E室

656尺

$311万

F室

653尺

$416.74万

28

A室

675尺

$838万

B室

474尺

$720万

C室

474尺

$230万

D室

590尺

$133.3万

E室

656尺

$905万

F室

653尺

$460万

27

A室

675尺

$578万

B室

474尺

$420万

C室

474尺

$820万

D室

590尺

$263万

E室

656尺

$568万

F室

653尺

$360万

26

A室

675尺

$868.8万

B室

474尺

$245万

C室

474尺

$156万

D室

590尺

$324.8万

E室

656尺

F室

653尺

$401.8万

25

A室

675尺

$920万

B室

474尺

$460万

C室

474尺

$690万

D室

590尺

$235万

E室

656尺

$536万

F室

653尺

$616万

23

A室

675尺

$276.8万

B室

474尺

C室

474尺

$600万

D室

590尺

$890万

E室

656尺

$935万

F室

653尺

$490万

22

A室

675尺

$899.9万

B室

474尺

$263万

C室

474尺

$728万

D室

590尺

$458.8万

E室

656尺

$267万

F室

653尺

$1000万

21

A室

676尺

B室

474尺

$550万

C室

474尺

$243万

D室

590尺

$383.9万

E室

656尺

$1020万

F室

653尺

$408.91万

20

A室

676尺

$615万

B室

474尺

$720万

C室

474尺

$630万

D室

590尺

$566.8万

E室

656尺

$580万

F室

653尺

$269万

19

A室

676尺

$406.95万

B室

474尺

$703.8万

C室

474尺

$674.5万

D室

590尺

$550万

E室

656尺

$280.2万

F室

653尺

$760万

18

A室

675尺

$415万

B室

474尺

$678万

C室

474尺

$198万

D室

590尺

$486万

E室

656尺

$635万

F室

653尺

17

A室

676尺

$240万

B室

474尺

$320万

C室

474尺

$438万

D室

590尺

$918万

E室

656尺

$640万

F室

653尺

$1050万

16

A室

676尺

$391.9万

B室

474尺

$420万

C室

474尺

$180万

D室

590尺

$389.65万

E室

656尺

$413.5万

F室

653尺

$238万

15

A室

676尺

$242.38万

B室

474尺

$455万

C室

474尺

$212万

D室

590尺

$876.8万

E室

656尺

$548万

F室

653尺

$399.02万

13

A室

675尺

$900万

B室

474尺

$595万

C室

474尺

$720万

D室

590尺

$638万

E室

656尺

$261.47万

F室

653尺

$280万

12

A室

676尺

$588万

B室

474尺

$518万

C室

474尺

$635万

D室

590尺

$325万

E室

656尺

$955万

F室

653尺

$394.08万

11

A室

675尺

$385.5万

B室

474尺

$343.5万

C室

474尺

$660万

D室

590尺

$300万

E室

656尺

$285万

F室

653尺

$391.61万

10

A室

675尺

$780万

B室

474尺

$425万

C室

474尺

$459万

D室

590尺

$380万

E室

656尺

$642.8万

F室

653尺

$389.13万

9

A室

675尺

$700万

B室

474尺

$272.9万

C室

474尺

$710万

D室

589尺

$878万

E室

656尺

$630万

F室

653尺

$898万

8

A室

675尺

$836万

B室

474尺

$690万

C室

474尺

D室

590尺

$500万

E室

656尺

$411.07万

F室

653尺

$346万

7

A室

675尺

$539万

B室

474尺

$277万

C室

474尺

$265万

D室

590尺

$386.87万

E室

656尺

$898万

F室

653尺

$435万

6

A室

676尺

$314万

B室

474尺

$278万

C室

474尺

$435万

D室

590尺

$302.8万

E室

656尺

$392.7万

F室

653尺

$538.8万

5

A室

675尺

$455万

B室

474尺

$426万

C室

474尺

$530万

D室

590尺

$612万

E室

656尺

$328万

F室

653尺

$378万

3

A室

675尺

$1000万

B室

474尺

$380万

C室

474尺

$260万

D室

590尺

$545万

E室

656尺

$458万

F室

619尺

$289万

2

A室

676尺

B室

474尺

$265.4万

C室

474尺

$305万

D室

590尺

$800万

E室

656尺

$279.8万

F室

653尺

$168万

1

A室

675尺

$381.19万

B室

474尺

$665万

C室

474尺

$638万

D室

590尺

$356万

E室

656尺

$376.7万

F室

653尺

$338万

愉景新城周边配套

当前周边暂无此设施
愉景新城人口数据

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以上内容,包括但不限于楼盘资料、图片、影片及其他档案,只供参考之用,一切资料以发展商公布为准。

愉景新城

Discovery Park
愉景新城  青山公路荃湾段398号
9月成交量

12

售盘

77

租盘

15

平均放盘尺价(9月)

实 $12262

比上月

+2.29%

平均放盘尺价

实 $12515

最低

$9388

最高

$14949

愉景新城屋苑简介

愉景新城Discovery Park是由香港兴业及新世界发展的大型综合住宅及商场项目,位於荃湾青山公路398号。屋苑分三期兴建,於1997至1998年间落成,共有12座住宅大厦,提供3,360个单位,主打两房及三房间隔,其中三房占近六成。单位实用面积由470至682平方尺不等。


屋苑设有多项住客设施,包括室外泳池、健身室、儿童游乐场、桑拿及蒸气浴室、乒乓球室、壁球场、网球场等,生活配套完善。愉景新城亦设有亲子主题商场D‧PARK,集购物、娱乐及教育於一身,是荃湾区内极具代表性的住宅项目。小学校网属第62网,中学则属荃湾区。

荃湾愉景新城Discovery Park生活配套

屋苑设施一览

愉景新城住客会所设施齐全,涵盖运动、康乐、亲子及休闲功能,为住户提供优质生活体验:

运动设施:健身室、网球场、壁球场、羽毛球场、乒乓球室、高尔夫球练习场

康乐设施:室外泳池、桑拿浴室、蒸气浴室

亲子设施:儿童游乐场、儿童游戏室

其他设施:多用途活动室、舞蹈室、阅读室/温习室、电影院

户外环境:18万平方尺瀑布园林,绿化景观与休闲空间融合,打造城市中的绿洲


荃湾愉景新城Discovery Park周边设施

社区设施:荃湾公共图书馆、荃景围体育馆

商场选择:邻近D‧PARK愉景新城、绿杨坊、荃湾广场、如心广场等,购物及餐饮选择丰富


荃湾愉景新城购物商场:D‧PARK愉景新城

1. 商场特色

愉景新城基座商场於2015年进行7亿港元翻新工程后,重新命名为D‧PARK,定位为香港首个亲子主题购物中心:

商场面积:约63万平方尺,三层设计,超过140间商铺

主题特色:以「多元智能学习乐园」为概念,约七成商铺融入儿童元素

亮点设施:

鲸鱼花园-由丹麦设计公司Monstrum打造,设有15米长木制蓝鲸游乐设施

中央公园及愉快天地:互动亲子空间,适合家庭休闲


2. 商场零售及餐饮

主要零售类别:儿童服饰及玩具、时尚品牌、日用品与美容、教育与娱乐

餐饮选择:中餐、日餐、西餐、甜品店等


荃湾愉景新城地理位置与交通便利性

愉景新城位於荃湾市中心,交通网络发达,适合上班族与家庭居住。  


港铁网络

荃湾站:步行约11分钟至荃湾线荃湾站A出口。  

荃湾西站:步行约10至15分钟至屯马线荃湾西站A2出口。  


巴士及小巴网络

愉景新城设有巴士总站,提供多条巴士及小巴路线,直达元朗、青衣、东涌及机场,部分路线更设有通宵服务。


私家车配套

设有1,000个车位,愉景新城D.PARK 停车场亦有提供电动车充电站和多种泊车优惠,方便驾车人士。


荃湾愉景新城校网

小学校网:62校网,涵盖多间优质小学。  

中学校网:荃湾区,邻近多间传统名校。



发展商

香港兴业 / 新世界

物业期数

  • 1期
  • 2期
  • 3期

展开

物业座数

12座 , 3360伙

物业层数

  • 1 - 45层(不设4、14、24、34、44楼)
展开

物业设施

  • 乒乓球室
  • 健康舞室
  • 健身室
  • 儿童游乐场/儿童游戏室
  • 壁球场
  • 多用途活动室
  • 室外泳池
  • 桑拿浴室
  • 网球场
  • 缓跑径
  • 羽毛球场
  • 舞蹈室
  • 蒸气浴室
  • 阅读室/温习室
  • 电影院
  • 高尔夫球练习场
展开

车位

  • 各期合共约1000个

入伙日期

1997年04月 起

管理公司

愉景新城物业管理有限公司

物业校网

  • 小学:

    62

    /中学:

    荃湾区

邻近港铁

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愉景新城 3期 12座 18楼 B室

$650万 -10%

实用: 477尺 @$13627

建筑: 593尺 @$10961

  • 土地注册处

22/10/2025

愉景新城 3期 9座 中层 A室

$830万

实用: 652尺 @$12730

建筑: 814尺 @$10197

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

21/10/2025

愉景新城 3期 9座 中层 D室

$759万

实用: 602尺 @$12608

建筑: 748尺 @$10147

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

20/10/2025

愉景新城 3期 12座 3楼 F室

$730万 +87%

实用: 650尺 @$11231

建筑: 805尺 @$9068

  • 土地注册处

20/10/2025

愉景新城 1期 1座 19楼 F室

$760万 -20%

实用: 653尺 @$11639

建筑: 805尺 @$9441

  • 土地注册处

14/10/2025

愉景新城全栋历史成交记录及平面图
45
43
42

A室

675尺

$433万

B室

474尺

$350万

C室

474尺

$780万

D室

590尺

$543.8万

E室

656尺

$580万

F室

653尺

$872.8万

A室

675尺

$820万

B室

474尺

$711.8万

C室

474尺

$769.8万

D室

590尺

$310万

E室

656尺

$563万

F室

653尺

$580万

A室

676尺

$300万

B室

474尺

$618万

C室

474尺

$256.8万

D室

590尺

$550万

E室

656尺

$520万

F室

653尺

$1048万

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