毕架山花园

Beacon Heights

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9月成交量

4 宗

售盘

19

租盘

9

平均成交尺价(9月)

$9439/

比上月

--

平均放盘尺价

$13507/

最低

$10939

最高

$15861
屋苑地址
毕架山花园 龙坪道1-19号

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主要发展商
太古
物业期数
物业座数
14座 , 642伙
物业层数
--

毕架山花园屋苑簡介

毕架山花园位於笔架山龙坪道1-19号,分为4期发展共14幢住宅大厦,由1985年8月至1987年6月分阶段入伙,发展商为太古地产。14幢住宅大厦每幢大厦楼高10至12层,共提供642伙单位。小学校网为40,中学深水埗区。


笔架山毕架山花园住宅大厦资讯

毕架山花园提供642伙单位,实用面积由807尺至1,312尺。根据平面图显示,单位间隔以3房及4房为主,客饭厅分明。个别地下单位连天台。


笔架山毕架山花园住宅景观

毕架山花园背倚翠绿山峦,地势较高,大部分单位可享幽美山景或海景。


笔架山毕架山花园物业设施

网球场、室外泳池、园林花园


物业设施:网球场、室外泳池、园林花园


笔架山毕架山花园车位

设停车场


笔架山毕架山花园入伙日期

1985年8月起


笔架山毕架山花园管理公司

昇捷管理服务有限公司,为华润隆地(前称「华润物业」)的成员公司,成立於1978年,至今,昇捷的团队约4,500人、管理约106,600个住宅和工商业单位、约900万平方米的住宅、工商用及其他服务项目楼面。私人住宅的业主、业主立案法团、政府机构、教育机构、开发商及物业投资者,都是昇捷的客户。


笔架山毕架山花园校网

小学:40,中学:深水埗区


属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学圣公会圣纪文小学长沙湾天主教小学中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院中华基督教会铭贤书院长沙湾天主教英文中学玛利诺神父教会学校等。


笔架山毕架山花园交通

交通方面,除了专车及专线小巴往来港铁九龙塘站石硖尾站,住户也可到龙翔道一带乘搭巴士,到达港九新界各区。


笔架山毕架山花园生活配套

毕架山花园住户除了可到楼盘自设商场的超市和民生小店购买日常用品外,也可到石硖尾泽安邨选购各式生活所需。山下九龙塘另有大型商场又一城,,内设多间世界服饰手机品牌及特色食肆,另有超级市场、银行及多种零售行业,提供多元化消费选择。


笔架山毕架山花园社区康体设施

山下九龙塘一带有会员制的又一村花园俱乐部。於歌和老街一带有儿童游乐场、公园、壁球及乒乓球中心,步行至石硖尾还有石硖尾公园、网球场及体育馆可供选择。石硖尾配水库游乐场设有缓跑径及篮球场等。另附近的根德道花园、桃源街游乐场、大坑东邨二号游乐场、律伦街儿童游乐场等可供公众使用。


深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。





























物业设施
  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 网球场
入伙日期
1985年08月 起
管理公司
太古地产物业代理
物业校网
小学:

40

/ 中学:

深水埗区

邻近港铁

不适用

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毕架山花园楼价走势

-
尺价
成交量

毕架山花园成交记录

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买楼成交
租屋成交
* 最新成交, 尚未登记
成交/注册日期 地区 地址 成交价 面积 (实/建) 尺价 (实/建) 上次成交日期 上次成交价/升跌 资料来源
03/10/2025 九龙塘

6座 3楼 E室

$900万 807/980尺 $11152/$9184 12/04/2021 $1350万 / -33%
  • 土地注册处
17/09/2025 九龙塘

4座 10楼 B室

$785万 807/980尺 $9727/$8010 09/01/1996 $440.8万 / +78%
  • 土地注册处
09/09/2025 九龙塘

19座 2楼 D室

$890万 905/1051尺 $9834/$8468 04/04/2019 $1280万 / -30%
  • 土地注册处
03/09/2025 九龙塘

6座 低层 A室

$983.8万 845/1002尺 $11643/$9818 -- -- / --
  • 中原网页*
02/09/2025 九龙塘

4座 6楼 B室

$800万 807/980尺 $9913/$8163 20/02/2012 $818万 / -2%
  • 土地注册处
29/07/2025 九龙塘

7座 5楼 C室

$990万 1000/1160尺 $9900/$8534 -- -- / --
  • 土地注册处
15/07/2025 九龙塘

6座 12楼 A室

$968万 845/1002尺 $11456/$9661 12/03/2002 $368万 / +163%
  • 土地注册处
04/07/2025 九龙塘

7座 6楼 C室

$930.8万 1000/1160尺 $9308/$8024 12/05/2006 $530万 / +76%
  • 土地注册处
17/04/2025 九龙塘

1座 3楼 B室

$1000万 977/1132尺 $10235/$8834 23/11/2010 $771万 / +30%
  • 土地注册处
24/01/2025 九龙塘

12座 8楼 B室

$1280万 1305/1497尺 $9808/$8550 -- -- / --
  • 土地注册处

毕架山花园全栋历史成交记录及平面图

(以实尺显示)
10

A室

1179尺

B室

977尺

C室

1000尺

$368万

D室

991尺

$510万

9

A室

1179尺

B室

977尺

$790万

C室

1000尺

$1095万

D室

991尺

8

A室

1179尺

B室

977尺

$600万

C室

1000尺

$510万

D室

991尺

$1508万

7

A室

1179尺

$668万

B室

977尺

C室

1000尺

D室

991尺

6

A室

1205尺

$750万

B室

1007尺

C室

1032尺

$713万

D室

991尺

$485万

5

A室

1179尺

$703.8万

B室

977尺

C室

1000尺

$1338万

D室

1024尺

$570万

4

A室

1205尺

B室

1007尺

$395万

C室

1000尺

$633万

D室

991尺

3

A室

1179尺

$1630万

B室

977尺

$1000万

C室

1000尺

$1100万

D室

1028尺

$545万

2

A室

1179尺

B室

977尺

$1400万

C室

1032尺

$570万

D室

991尺

$550万

1

A室

1179尺

$1500万

B室

977尺

$510万

C室

1000尺

$730万

D室

991尺

$838万

G

A室

1145尺

$2620万

B室

973尺

$600万

C室

995尺

$826.8万

D室

978尺

$947万

毕架山花园周边配套

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毕架山花园

Beacon Heights
九龙塘  龙坪道1-19号
9月成交量

4

售盘

19

租盘

9

平均放盘尺价(9月)

实 $9439

比上月

--

平均放盘尺价

实 $13507

最低

$10939

最高

$15861

毕架山花园屋苑简介

毕架山花园位於笔架山龙坪道1-19号,分为4期发展共14幢住宅大厦,由1985年8月至1987年6月分阶段入伙,发展商为太古地产。14幢住宅大厦每幢大厦楼高10至12层,共提供642伙单位。小学校网为40,中学深水埗区。


笔架山毕架山花园住宅大厦资讯

毕架山花园提供642伙单位,实用面积由807尺至1,312尺。根据平面图显示,单位间隔以3房及4房为主,客饭厅分明。个别地下单位连天台。


笔架山毕架山花园住宅景观

毕架山花园背倚翠绿山峦,地势较高,大部分单位可享幽美山景或海景。


笔架山毕架山花园物业设施

网球场、室外泳池、园林花园


物业设施:网球场、室外泳池、园林花园


笔架山毕架山花园车位

设停车场


笔架山毕架山花园入伙日期

1985年8月起


笔架山毕架山花园管理公司

昇捷管理服务有限公司,为华润隆地(前称「华润物业」)的成员公司,成立於1978年,至今,昇捷的团队约4,500人、管理约106,600个住宅和工商业单位、约900万平方米的住宅、工商用及其他服务项目楼面。私人住宅的业主、业主立案法团、政府机构、教育机构、开发商及物业投资者,都是昇捷的客户。


笔架山毕架山花园校网

小学:40,中学:深水埗区


属小学40校网,共有21间资助小学,包括圣方济爱德小学圣公会圣纪文小学长沙湾天主教小学中华基督教会协和小学(长沙湾)。中学包括宝血会上智英文书院中华基督教会铭贤书院长沙湾天主教英文中学玛利诺神父教会学校等。


笔架山毕架山花园交通

交通方面,除了专车及专线小巴往来港铁九龙塘站石硖尾站,住户也可到龙翔道一带乘搭巴士,到达港九新界各区。


笔架山毕架山花园生活配套

毕架山花园住户除了可到楼盘自设商场的超市和民生小店购买日常用品外,也可到石硖尾泽安邨选购各式生活所需。山下九龙塘另有大型商场又一城,,内设多间世界服饰手机品牌及特色食肆,另有超级市场、银行及多种零售行业,提供多元化消费选择。


笔架山毕架山花园社区康体设施

山下九龙塘一带有会员制的又一村花园俱乐部。於歌和老街一带有儿童游乐场、公园、壁球及乒乓球中心,步行至石硖尾还有石硖尾公园、网球场及体育馆可供选择。石硖尾配水库游乐场设有缓跑径及篮球场等。另附近的根德道花园、桃源街游乐场、大坑东邨二号游乐场、律伦街儿童游乐场等可供公众使用。


深水埗简介

深水埗区面积约9.48平方公里,位於九龙西北部,是香港早期的工商业中心,在长沙湾一带有不少工业大厦,以纺织制衣、服装、疋头及副食品批发零售业等为主,现时不少工厦已经改建成商厦。交通方面,深水埗区享港铁荃湾线、观塘线及东涌线三铁汇聚,干线道路则有3、5、7、8 号干线贯穿,交通四通八达。根据2021年人口普查,深水埗区人口为431,090人。根据政府统计处数字,深水埗区2022年住户月入为22,800元。





























发展商

太古

物业期数

  • 1期
  • 2期
  • 3期
  • 4期

展开

物业座数

14座 , 642伙

物业层数

--

物业设施

  • 室外泳池
  • 平台花园
  • 网球场
展开

车位

入伙日期

1985年08月 起

管理公司

太古地产物业代理

物业校网

  • 小学:

    40

    /中学:

    深水埗区

邻近港铁

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毕架山花园 4期 6座 3楼 E室

$900万 -33%

实用: 807尺 @$11152

建筑: 980尺 @$9184

  • 土地注册处

03/10/2025

毕架山花园 4期 4座 10楼 B室

$785万 +78%

实用: 807尺 @$9727

建筑: 980尺 @$8010

  • 土地注册处

17/09/2025

毕架山花园 2期 19座 2楼 D室

$890万 -30%

实用: 905尺 @$9834

建筑: 1051尺 @$8468

  • 土地注册处

09/09/2025

毕架山花园 4期 6座 低层 A室

$983.8万

实用: 845尺 @$11643

建筑: 1002尺 @$9818

  • 中原网页*
  • * 最新成交, 尚未登记

03/09/2025

毕架山花园 4期 4座 6楼 B室

$800万 -2%

实用: 807尺 @$9913

建筑: 980尺 @$8163

  • 土地注册处

02/09/2025

毕架山花园全栋历史成交记录及平面图
10
9
8

A室

1179尺

B室

977尺

C室

1000尺

$368万

D室

991尺

$510万

A室

1179尺

B室

977尺

$790万

C室

1000尺

$1095万

D室

991尺

A室

1179尺

B室

977尺

$600万

C室

1000尺

$510万

D室

991尺

$1508万

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2022年12月16日
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