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启德新区
沐宁街
启德楼盘｜保值之选启德1号
启德1号简介
启德1号共有2期，分别位於启德新区沐宁街2号及8号，由中国海外发展，总共17幢高座及低座分层住宅大厦，提供1,169伙住宅单位，入伙日期由2017年6月、7月开始。屋苑平面图展示，单位间隔由1房至4房，厨房则有开放式及独立式两种设计。房型方面，有标准户、连平台户及顶层连天台户三种。景观上，如示范单位所见，客厅连有露台，低层可望楼景区内园景，部分高层则可眺望狮子山山峦。
启德1号尺价
启德1号的单位实用面积由367尺至2,414尺，上车换楼均有合适选择，自推出以来成交活跃。而根据近期成交记录，放盘叫价750 万至9,500 万元，尺价18,695元至40,564元。租盘叫租15,800元至28,000元，尺租34元至43元。
启德1号生活配套
启德1号两期各有会所，提供户外园林泳池、儿童游泳池、儿童游乐室及模拟飞机舱等设施，要留意会所设施并不供两期住客共用。启德1号楼盘不远处有九龙湾单车公园、九龙湾运动场； 约10分钟步程有东启德游乐场、彩虹道游乐场及体育馆；另於东北方约10分钟步程则可至贾炳达道公园及九龙寨城公园；南面有启德邮轮码头。
交通方面，启德1号与港铁沙中线启德站只需数分钟步程，步行至港铁彩虹站则需约15至20分钟。住户亦可到启晴邨的沐虹街、承启道及宏天广场一带，乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾、蓝田、红磡、中环至北角宝马山等多处地方。
生活配套方面，启德1号设有两层商场，内有商铺及食肆；沙中线的启德站广场亦是商业、餐饮、零售店及酒店集中地，住户亦可到附近的晴朗商场等购买生活所需。
近港铁
实 367尺
1房
连露台
连租约
内园景
近大型商场
会所设施
售 $700 万
近港铁
实 561尺
2房 | 高层
会所设施
可养宠物
连租约
售 $1200 万
近港铁
实 584尺
3房 | 低层
连露台
市景
近大型商场
售 $1150 万
近港铁
实 约375尺
1房 | 低层
雅致装修
连露台
会所设施
近大型商场
市景
售 $730 万
实 1518尺
4房
售 $4800 万
近港铁
实 561尺
2房
连储物室
连露台
内园景
近大型商场
售 $1100 万
近港铁
实 375尺
1房 | 中层
会所设施
连租约
基本装修
近大型商场
售 $660 万
近港铁
实 799尺
3房 | 低层
内园景
近大型商场
会所设施
连露台
售 $1750 万
近港铁
实 564尺
2房 1厕
连露台
梗厨
内园景
豪华装修
会所设施
近大型商场
售 $1080 万
近港铁
实 约563尺
2房
会所设施
河景
连露台
近大型商场
售 $1250 万
实 约375尺
1房 | 高层
连露台
售 $695 万
实 1518尺
4房
连露台
连租约
连工人房
售 $4000 万
近港铁
实 1518尺
4房
连露台
近大型商场
内园景
会所设施
连工人房
售 $4800 万
实 526尺
2房
售 $1100 万
实 799尺
3房 | 低层
售 $1680 万
实 约375尺
1房 | 中层
售 $650 万
实 1573尺
4房
连车位
售 $5500 万
实 563尺
2房 | 高层
近大型商场
雅致装修
连露台
会所设施
市景
售 $1150 万
近港铁
实 约375尺
1房 | 中层
连露台
楼景
会所设施
近大型商场
售 $650 万
近港铁
实 516尺
2房 | 中层
近大型商场
连露台
内园景
会所设施
售 $978 万
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环境清幽，连露台，开扬园景，新楼会所，管理完善，厅大房大
近港铁位置优越,交通便利
近港铁启德1号 I 大厦第2座 沐宁街2号
近港铁启德1号 II 大厦第3座 沐宁街8号间隔四正,厅大房大,实
近港铁启德1号罕有放盘四房双套加工人套，私人升降梯直到门口见巨厅
近港铁站,间隔四正,厅大房大
近港铁启德1号 II 大厦第5座 沐宁街8号
近港铁启德1号 II 大厦第5座 沐宁街8号
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间隔四正,厅大房大
近港铁站,间隔四正
近港铁启德1号 I 大厦第1座 旺中带静 位置优越 大型屋苑
启德1号 II 大厦第5座
厅大房大
启德1号 I 低座第7座
连车位厅大房大,间隔四正,内园景,大型商场,旺中带静
启德1号 II 大厦第5座 沐宁街8号
近港铁间隔四正
近港铁