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九肚山
麗坪路68號
澐灃(La Vetta)位於火炭九肚山麗坪路68號,由萬泰集團及永泰亞洲合作發展,樓盤由68幢洋房及8幢分層住宅大廈組成,共提供158伙住宅單位,由2018年3月開始入伙。澐灃平面圖展示,單位實用面積由544至5,129呎,間隔涵蓋一至四房。至於洋房,單位實用面積由1,635至5,129平方呎,每幢均配有平台、花園及平台,部分亦設有停車位。單位可享吐露港海景及八仙嶺翠綠山景,俯瞰沙田馬場及城門河一帶景致。
澐灃(La Vetta)近兩年的成交以洋房為主,放盤叫價4,800萬至5,600 萬元,呎價由24,292至30,612元,租盤叫租60,000至120,000元,呎租由36至61元。
澐灃(La Vetta)的會所「Villa Le Vetta」耗資約1億元興建,共12,709平方呎。當中設有恆溫室內游泳池、池畔健身室、4K杜比全景聲私人影院、多元智能兒童遊戲室等設施。
交通方面,除了鄰近的港鐵大學站外,澐灃附近有專線小巴814號,循環來往麗坪路及沙田(白鶴汀街),途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站,住戶可再轉乘其他交通工具到港九新界各地。
澐灃住戶可乘車到港鐵火炭站一帶,除了有多間購物商場及超級市場,亦有不少特色食肆可供選擇。在校網方面,澐灃小學為91;中學為沙田區。
實 1959呎
4房 | 全棟
連車位
連天台
連花園
豪華裝修
會所設施
租 $78000
實 1535呎
3房 3廁 | 高層
連車位
連露台
山景
基本裝修
可養寵物
$65000 -3.08%
租 $63000
實 2193呎
4房 3廁 | 全棟
連車位
連花園
連天台
豪華裝修
可養寵物
會所設施
租 $13.8 萬
實 1959呎
4房 3廁 | 全棟
連車位
連露台
連套房
連花園
山景
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
租 $78000
實 1958呎
4房 | 全棟
連車位
山景
豪華裝修
租 $90000
實 2193呎
4房
連車位
連套房
連花園
連天台
內園景
豪華裝修
連傢電
會所設施
可養寵物
租 $14.5 萬
實 1572呎
4房 | 中層
租 $80000
實 1958呎
4房 3廁
租 $90000
實 1572呎
4房 | 中層
租 $85000
實 4101呎
4房
海景
豪華裝修
連露台
連工人房
會所設施
連車位
全層
屋苑專車
租 $17 萬
實 2193呎
5房或以上
連平台
連天台
連花園
連車位
內園景
豪華裝修
可養寵物
會所設施
租 $14.8 萬
實 約1766呎
4房 | 中層
連車位
連露台
租 $65000
實 約1628呎
4房 | 高層
連車位
連露台
租 $80000
實 約551呎
1房 | 低層
連花園
租 $25000
實 1614呎
4房 3廁 | 高層
連車位
海景
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
梗廚
連露台
連工人房
租 $80000
實 2087呎
4房
連花園
連平台
連天台
租 $98000
實 1572呎
4房
連車位
山景
雅緻裝修
可養寵物
會所設施
租 $90000
實 1958呎
4房
連花園
會所設施
連傢電
可養寵物
連天台
租 $90000
實 約4361呎
4房
連花園
連天台
可養寵物
連工人房
租 $21.8 萬
實 約1804呎
3房
豪華裝修
連租約
會所設施
租 $62800
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星級
《澐灃》罕有penthouse 大平台連天台單位,有匙約看
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《澐灃》九肚山獨立屋,有裝修
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連露台,管理完善,罕有放盤
澐灃 實用率高 清雅裝修 環境清幽 位置優越 連平台
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交通便利,新樓會所,位置優越,環境清幽,傢電靚裝
環境清幽,位置優越,交通便利,實用率高
澐灃 6座
澐灃 2座
澐灃 2座
可租可賣-開揚海景-實盤-連車位
環境清幽,管理完善
九肚山麗坪路澐灃
新委託,向南,位置優越環境清幽,新樓會所
管理完善,間隔四正,廳大房大
環境清幽,位置優越,交通便利