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九肚山
麗坪路33號
沙田玖瓏山 | 九肚山奢華豪宅 飽覽青山綠水
玖瓏山簡介
玖瓏山 (DRAGONS RANGE) 位於新界沙田九肚山麗坪路33號，發展商為嘉里建設、信和置業及萬泰，於2016年2月入伙。玖瓏山建有10座住宅大廈，分別屬於四組庭苑，包括日瓏閣、月瓏閣、傲瓏閣及天瓏閣。
玖瓏山單位的實用面積介乎425至2,607平方呎，據平面圖所示，間隔涵蓋1至5房，戶型分為標準戶及特色戶。標準戶提供1至4房間隔，全部配置露台，部分單位設有工作平台；至於特色戶，則有連平台戶、複式戶、連花園戶及連天台戶4種。
玖瓏山呎價
玖瓏山發展商於2014年11月1日公佈首張價單，涉及210伙單位，實用面積介乎662至982平方呎，全屬分層標準戶，並未包括特色單位，間隔由2房至3房連套房及多用途房不等，定價817萬至1,636萬元，呎價12,341至16,989元。
據成交紀錄冊顯示，玖瓏山的一伙低層3房單位於2022年9月以1,200萬元成交，實用面積958平方呎，成交呎價12,525元。
玖瓏山生活配套
配套設施方面，玖瓏山設有住客會所「玖瓏薈」，內設室內外游泳池、桑拿浴室、健身室、宴會廳、多用途室、室內運動場、兒童游樂場、燒烤庭園、寵物花園及四季庭園等各種設施。
交通方面，玖瓏山提供往返屋苑與港鐵站的穿梭巴士服務。住戶亦可步行約20分鐘至大埔公路，乘搭巴士或小巴到大埔、沙田及大圍等地。
生活配套方面，玖瓏山住戶可乘車至沙田市中心，該區設有多間大型購場商場，提供超級市場、食肆及民生商店等，滿足住戶日常所需。
實 947呎
3房 | 高層
租 $33000
實 1014呎
3房 3廁 | 中層
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實 660呎
2房
連露台
租 $23000
實 983呎
3房 | 高層
山景
連露台
租 $35000
實 660呎
2房
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屋苑專車
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實 944呎
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屋苑專車
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4房 | 低層
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雅緻裝修
連露台
會所設施
租 $46000
實 983呎
3房
租 $36000
實 1018呎
3房
租 $33800
實 1014呎
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屋苑專車
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實 930呎
3房
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連露台
租 $33000
實 990呎
3房 | 低層
連工人房
租 $34200
實 982呎
3房
連工人房
豪華裝修
近大型商場
屋苑專車
連露台
租 $33800
實 947呎
3房 | 中層
租 $33000
實 約650呎
2房 | 中層
連露台
租 $24000
實 947呎
3房 | 低層
租 $36500
實 662呎
2房 | 高層
租 $24000
實 1018呎
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2房 | 高層
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