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九龍站
匯翔道8號
九龍THE AUSTIN｜盡享四鐵交匯優勢 西九區高尚住宅
THE AUSTIN簡介
THE AUSTIN地址為九龍尖沙咀匯翔道8號，由新世界發展、會德豐地產、香港鐵路合作發展，於2015年5月入伙 。THE AUSTIN屬第一期發展項目，共建有4座住宅大廈，每幢樓高23至27層，合共提供576伙住宅單位。第二期發展項目GRAND AUSTIN則由4幢27至32層高的住宅組成，單位總數達691伙，兩期合共1,267伙單位。
THE AUSTIN單位的實用面積介乎356至3,306平方呎，據平面圖所示，樓底高度分別為3.15或3.5米，間隔選擇多元化，涵蓋開放式至5房單位。THE AUSTIN每戶採用獨立式廚房設計及配置露台、工作平台；大部份單位另設有窗台。THE AUSTIN以2或3房戶為主，另設有連平台戶及頂層複式戶。
THE AUSTIN呎價
據成交紀錄冊顯示，THE AUSTIN3房單位於2022年10月以3,000萬元成交，實用面積905平方呎，成交呎價33,149元。另外，THE AUSTIN的一伙3房1套單位現正放盤，實用面積899平方呎，叫價2,100萬元，呎價23,359元。THE AUSTIN租盤平均叫價為20,000元至80,000元。
THE AUSTIN生活配套
配套設施方面，THE AUSTIN住客會所設施媲美星級酒店，提供包括室外泳池、日光曬台、健身室、瑜伽/舞蹈室、美容水療間、桌球室、視聽室、遊戲室、羽毛球場及宴會廳等設施。另外設有空中花園、園景區及公共花園。
THE AUSTIN毗鄰港鐵柯士甸站，受惠於最近東鐵線過海段通車，而前往港鐵佐敦站及九龍機鐵站亦只需約5至7分鐘步程，同時旁邊連接廣深高鐵總站，盡享四站交匯的優勢。匯翔道亦有多條巴士及小巴路線可來往港九新界多處地方，交通十分方便。
生活配套方面，THE AUSTIN九龍站「圓方商場」更設有溜冰場、時尚服飾及環球美食，提供豐富消閒、購物選擇，而佐敦一帶生活配套完善，包括食肆、超級市場及民生商店等，另設有官涌街市及熟食中心可供住戶日常生活所需。
實 530呎
2房 1廁 | 高層
連露台
市景
雅緻裝修
租 $32500
近港鐵
實 1002呎
3房 3廁 | 中層
連露台
連工人房
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基本裝修
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$60000 -2%
租 $58800
實 906呎
3房 2廁 | 高層
連露台
市景
基本裝修
租 $58000
實 906呎
3房 2廁 | 高層
梗廚
連套房
連儲物室
市景
基本裝修
近大型商場
會所設施
租 $58000
實 529呎
2房 1廁 | 中層
連露台
連租約
雅緻裝修
會所設施
租 $34000
近港鐵
實 624呎
2房 2廁 | 低層
連露台
市景
雅緻裝修
會所設施
梗廚
租 $34000
實 463呎
1房 | 高層
近大型商場
會所設施
連露台
租 $30000
實 862呎
3房 2廁
租 $46000
近港鐵
實 529呎
2房 1廁 | 中層
連露台
梗廚
市景
雅緻裝修
會所設施
近大型商場
$32000 -4.69%
租 $30500
實 1440呎
4房
連工人房
連租約
租 $90000
近港鐵
實 633呎
2房 2廁 | 低層
連露台
市景
雅緻裝修
會所設施
梗廚
近大型商場
租 $34000
近港鐵
實 633呎
2房 2廁 | 中層
連露台
市景
雅緻裝修
會所設施
梗廚
近大型商場
租 $36000
實 約861呎
3房 | 高層
連露台
租 $50000
實 520呎
2房 1廁
$32000 -3.12%
租 $31000
近港鐵
實 378呎
開放式 | 中層
會所設施
海景
連露台
近大型商場
租 $25000
近港鐵
實 464呎
1房
豪華裝修
會所設施
連露台
租 $26000
實 約1000呎
3房 | 中層
租 $60000
近港鐵
實 1349呎
4房 2廁 | 高層
連露台
連工人房
梗廚
基本裝修
市景
會所設施
近大型商場
租 $74000
近港鐵
實 906呎
3房 | 高層
連套房
連露台
連工人房
梗廚
市景
基本裝修
會所設施
近大型商場
租 $58000
實 621呎
2房 2廁 | 中層
連露台
海景
雅緻裝修
會所設施
租 $36500
近港鐵
實 2694呎
5房或以上 | 高層
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實 419呎
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