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北角
英皇道238號
炮台山康澤花園 | 配套齊全優質住宅
康澤花園簡介
康澤花園（Fortress Metro Tower）位於香港炮台山英皇道238號，為港鐵炮台山站上蓋住宅物業，由恒隆地產、新世界發展、廖創興企業、萬邦投資及中建企業合組的財團及港鐵公司合作發展，項目由興業建築師事務所設計，於1987年開始入伙。
康澤花園樓盤建有4座住宅大廈，樓高34層，1層6伙，合共提供757伙住宅單位。康澤花園提供2房及3房間隔，另有個別複式單位，實用面積介乎396至997平方呎不等，當中7成為2房單位。據康澤花園平面圖所示，單位間隔四正，兩房單位以眼鏡房設計，業主可選擇打通成一房，靈活度高。康澤花園坐向東南單位可享山景，而向西北方可望英皇道一帶樓景；至於25樓以上可享維港海景。
康澤花園呎價
根據土地註冊處資料，康澤花園的一伙低層2房單位於2022年6月22日錄得成交，樓盤實用面積為401平方呎，成交價為720萬，呎價達17,955元。從項目放盤資料亦可見，康澤花園的一伙532平方呎2房單位叫價達950萬元，呎價達17,857元。
康澤花園生活配套
康澤花園樓盤未有提供住宅會所，但於2樓設私家花園平台。
交通方面，康澤花園坐落於港鐵炮台山站上蓋，交通四通八達，前往中環及九龍東商業區同樣便利。康澤花園屋苑對出的英皇道有多條巴士及小巴路，而樓盤距離電車站也只是4分鐘步程，來往港九新界同樣便捷。
而在生活配套上，康澤花園基座設有各類民生商舖及超級廣場，住客能享有多元購物及消費選擇。另外，1樓平台設置行人天橋，住客可通往電氣道市政大廈，設有街市及公共圖書館等設施，來往北角一帶的大型商場亦相當方便。
實 428呎
建 570呎
2房 1廁 | 高層
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實 586呎
建 781呎
3房 1廁
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實 586呎
3房 1廁 | 中層
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實 410呎
建 570呎
1房 | 高層
連租約
租 $19500
實 401呎
建 572呎
1房 | 低層
租 $18000
近港鐵
建 約1000呎
地下
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建 約1000呎
租 $10 萬
近港鐵
實 410呎
建 570呎
1房 1廁
連套房
樓景
雅緻裝修
連傢電
租 $19500
近港鐵
實 586呎
3房 2廁 | 中層
連傢電
近大型商場
雅緻裝修
租 $28800
近港鐵
實 401呎
建 572呎
2房 | 低層
梗廚
市景
基本裝修
連傢電
租 $22500
實 396呎
建 507呎
1房 | 中層
租 $18000
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