珀麗灣
Park Island
平均成交呎價(9月)
實 $9868/ 呎
比上月
平均放盤呎價
實 $11712/ 呎
最低
最高
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珀麗灣(Park Island)位於新界馬灣珀麗路8號,是新鴻基地產發展的大型濱海住宅項目,擁有獨特的「無車島」環保概念,並以其度假式生活及完善的社區配套而聞名。Park Island於 08/2002 開始入伙,有5期,31座,提供5,290個單位。設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室等。珀麗灣的實用面積由339呎至1,583呎。附近有珀麗灣商場。小學校網為62。中學校網為荃灣區。
珀麗灣擁有多元化的住客設施,提供度假村式的生活體驗,涵蓋運動、休閒及親子空間。
運動設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、羽毛球場、籃球場、排球場、壁球場、桌球室、高爾夫球練習場、攀石練習場與保齡球場
休閒設施:燒烤場、日光浴場、閱讀室、音樂室、香薰水療、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室
兒童設施:兒童遊戲室及兒童遊樂場 ,適合親子家庭。
其他:宴會廳及電腦室,方便住戶舉辦聚會或進行日常活動。
屋苑內設有兩大商場,為住戶提供完善的日常生活配套:
珀麗灣臨海廣場:主要商場,設有約 85,000 平方呎零售空間,提供餐飲、便利店、超市、美容店、洗衣店等,滿足日常需要。
碼頭商舖:鄰近東灣海灘,提供餐飲與休閒選擇,適合住戶及遊客享受海濱時光。
珀麗灣擁有獨特的地理優勢,背靠青馬大橋,鄰近馬灣公園與挪亞方舟主題公園。社區內設有 12 個主題公園與遊樂區,佔地逾 200 萬平方呎,為住戶提供親子活動、休閒散步及戶外運動的多元空間。
作為「無車小島」,珀麗灣設有完善的公共交通網絡,方便住戶出行:
珀麗灣是 「無車小島」住宅社區,車輛僅限居民專用巴士及服務車輛進入,社區環境寧靜安全。同時,屋苑設有完善的公共交通網絡,方便住戶往返港九新界及核心商業區:
居民巴士
NR330:往返港鐵青衣站。
NR332:往返港鐵葵芳站。
NR338:往返中環 2 號碼頭。
NR334:往返香港國際機場及港珠澳大橋香港口岸。
渡輪服務
珀麗灣 ↔ 中環:連接港島核心區域。
珀麗灣 ↔ 荃灣:連接新界主要市區。
珀麗灣屬於62小學校網,涵蓋多間優質學校,例如中華基督教會基慧小學(馬灣)、香港浸信會聯會小學、寶血會伍季明紀念學校。中學方面則劃分至荃灣區中學校網,區內設有多所傳統名校及直資中學,為家庭住戶提供多元升學選擇。
62
/ 中學:荃灣區
不適用
A室
1129呎
$702.24萬
D室
1129呎
$681.17萬
E室
537呎
$373萬
F室
531呎
$227.5萬
G室
531呎
$746萬
H室
537呎
$602.8萬
A室
1104呎
$1600萬
D室
1104呎
$1680萬
E室
537呎
$600萬
F室
559呎
$175.64萬
G室
531呎
$648萬
H室
537呎
$640萬
A室
794呎
$312.82萬
B室
592呎
$232.82萬
C室
592呎
$228.37萬
D室
794呎
$700萬
E室
537呎
$387萬
F室
531呎
$570萬
G室
531呎
$380萬
H室
537呎
$370萬
A室
794呎
$342.8萬
B室
592呎
$231.23萬
C室
592呎
$620萬
D室
827呎
$428萬
E室
537呎
$628萬
F室
531呎
$206.3萬
G室
531呎
$602萬
H室
537呎
$172.75萬
A室
794呎
$435萬
B室
592呎
$465萬
C室
592呎
$520萬
D室
827呎
$321.04萬
E室
537呎
$293萬
F室
531呎
$640萬
G室
559呎
$172.56萬
H室
537呎
$171.07萬
A室
794呎
$805萬
B室
592呎
$795萬
C室
592呎
$230.65萬
D室
794呎
$998萬
E室
537呎
$355萬
F室
531呎
$176.16萬
G室
559呎
$171.36萬
H室
537呎
$640萬
A室
794呎
$293.22萬
B室
583呎
$355萬
C室
583呎
$355萬
D室
794呎
$915萬
E室
537呎
$616.8萬
F室
531呎
$234萬
G室
531呎
$218萬
H室
537呎
$169.21萬
A室
794呎
$895萬
B室
583呎
$742萬
C室
583呎
$750萬
D室
794呎
$680萬
E室
569呎
$220萬
F室
531呎
$197萬
G室
531呎
$215萬
H室
569呎
$208萬
A室
794呎
$1038萬
B室
583呎
$219.95萬
C室
583呎
$639.8萬
D室
794呎
$313.17萬
E室
537呎
$600萬
F室
531呎
$535萬
G室
531呎
$530萬
H室
569呎
$212萬
A室
794呎
$410萬
B室
598呎
$230萬
C室
583呎
$710萬
D室
794呎
$1028萬
E室
537呎
$205萬
F室
531呎
$286萬
G室
531呎
$171.87萬
H室
569呎
$165.75萬
A室
794呎
$473.8萬
B室
583呎
$295萬
C室
583呎
$720萬
D室
794呎
$1032萬
E室
537呎
$169.19萬
F室
531呎
$608萬
G室
531呎
$200萬
H室
537呎
$620萬
A室
827呎
$285.26萬
B室
598呎
$223.66萬
C室
583呎
$358.8萬
D室
794呎
$299.61萬
E室
537呎
$245萬
F室
531呎
$538萬
G室
531呎
$165.55萬
H室
569呎
$164.6萬
A室
794呎
$300萬
B室
583呎
$800萬
C室
598呎
$209.87萬
D室
794呎
$940萬
E室
537呎
$580萬
F室
531呎
$418萬
G室
531呎
$628萬
H室
537呎
$247萬
A室
794呎
$720萬
B室
583呎
$746.8萬
C室
583呎
$742萬
D室
794呎
$968萬
E室
537呎
$208萬
F室
531呎
$190萬
G室
531呎
$628萬
H室
537呎
$220萬
A室
794呎
$287.23萬
B室
583呎
$418萬
C室
583呎
$525萬
D室
794呎
$300.45萬
E室
537呎
$488萬
F室
531呎
$613萬
G室
531呎
$580萬
H室
537呎
$558萬
A室
827呎
$283.34萬
B室
583呎
$670萬
C室
583呎
$193.8萬
D室
794呎
$878萬
E室
537呎
$223.8萬
F室
531呎
$550萬
G室
531呎
$229萬
H室
537呎
$558.8萬
A室
794呎
$866萬
B室
583呎
$185.51萬
C室
583呎
$460萬
D室
794呎
$608萬
E室
537呎
$215萬
F室
531呎
$251萬
G室
559呎
$235萬
H室
537呎
$156.31萬
A室
794呎
$199.26萬
B室
583呎
$390萬
C室
583呎
$148.68萬
D室
794呎
$819萬
E室
537呎
$598萬
F室
531呎
$428萬
G室
531呎
$600萬
H室
537呎
$400萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
珀麗灣
21
116
42
實 $9868呎
-0.16%
實 $11712呎
$8491
$21475
珀麗灣(Park Island)位於新界馬灣珀麗路8號,是新鴻基地產發展的大型濱海住宅項目,擁有獨特的「無車島」環保概念,並以其度假式生活及完善的社區配套而聞名。Park Island於 08/2002 開始入伙,有5期,31座,提供5,290個單位。設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室等。珀麗灣的實用面積由339呎至1,583呎。附近有珀麗灣商場。小學校網為62。中學校網為荃灣區。
珀麗灣擁有多元化的住客設施,提供度假村式的生活體驗,涵蓋運動、休閒及親子空間。
運動設施:室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、健身室、羽毛球場、籃球場、排球場、壁球場、桌球室、高爾夫球練習場、攀石練習場與保齡球場
休閒設施:燒烤場、日光浴場、閱讀室、音樂室、香薰水療、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室
兒童設施:兒童遊戲室及兒童遊樂場 ,適合親子家庭。
其他:宴會廳及電腦室,方便住戶舉辦聚會或進行日常活動。
屋苑內設有兩大商場,為住戶提供完善的日常生活配套:
珀麗灣臨海廣場:主要商場,設有約 85,000 平方呎零售空間,提供餐飲、便利店、超市、美容店、洗衣店等,滿足日常需要。
碼頭商舖:鄰近東灣海灘,提供餐飲與休閒選擇,適合住戶及遊客享受海濱時光。
珀麗灣擁有獨特的地理優勢,背靠青馬大橋,鄰近馬灣公園與挪亞方舟主題公園。社區內設有 12 個主題公園與遊樂區,佔地逾 200 萬平方呎,為住戶提供親子活動、休閒散步及戶外運動的多元空間。
作為「無車小島」,珀麗灣設有完善的公共交通網絡,方便住戶出行:
珀麗灣是 「無車小島」住宅社區,車輛僅限居民專用巴士及服務車輛進入,社區環境寧靜安全。同時,屋苑設有完善的公共交通網絡,方便住戶往返港九新界及核心商業區:
居民巴士
NR330:往返港鐵青衣站。
NR332:往返港鐵葵芳站。
NR338:往返中環 2 號碼頭。
NR334:往返香港國際機場及港珠澳大橋香港口岸。
渡輪服務
珀麗灣 ↔ 中環:連接港島核心區域。
珀麗灣 ↔ 荃灣:連接新界主要市區。
珀麗灣屬於62小學校網,涵蓋多間優質學校,例如中華基督教會基慧小學(馬灣)、香港浸信會聯會小學、寶血會伍季明紀念學校。中學方面則劃分至荃灣區中學校網,區內設有多所傳統名校及直資中學,為家庭住戶提供多元升學選擇。
主要發展商
新鴻基
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
62
/中學:荃灣區
鄰近港鐵
$498萬 +62%
實用: 499呎 @$9980
建築: 676呎 @$7367
17/10/2025
$485萬 -19%
實用: 499呎 @$9719
建築: 676呎 @$7175
17/10/2025
$535萬 +21%
實用: 575呎 @$9304
建築: 735呎 @$7279
17/10/2025
$460萬 +93%
實用: 532呎 @$8647
建築: 678呎 @$6785
15/10/2025
$492萬 -20%
實用: 531呎 @$9266
建築: 694呎 @$7089
10/10/2025
A室
1129呎
$702.24萬
D室
1129呎
$681.17萬
E室
537呎
$373萬
F室
531呎
$227.5萬
G室
531呎
$746萬
H室
537呎
$602.8萬
A室
1104呎
$1600萬
D室
1104呎
$1680萬
E室
537呎
$600萬
F室
559呎
$175.64萬
G室
531呎
$648萬
H室
537呎
$640萬
A室
794呎
$312.82萬
B室
592呎
$232.82萬
C室
592呎
$228.37萬
D室
794呎
$700萬
E室
537呎
$387萬
F室
531呎
$570萬
G室
531呎
$380萬
H室
537呎
$370萬