帝琴灣
帝琴灣
Symphony Bay
35
1/35
1/35
平均成交呎價（9月）
實 $8924/ 呎
比上月
-7.91%
平均放盤呎價
實 $10824/ 呎
最低
$9397
最高
$12609
屋苑地址
帝琴灣 西沙路533號
查看地圖
主要發展商
新鴻基
物業座數
26座 , 972伙
物業層數
- 帝琴灣 - 凱弦居： 6層(1,2座) * 不包括地庫及地下 * 不設4樓 7層(3,5-11座) * 不包括地庫及地下 * 不設4樓 帝琴灣 - 凱琴居： 11層(1,2座) * 不包括地庫低層、地庫高層及地下 * 不設4樓 12層(3,5至18座) * 不包括地庫低層、地庫高層及地下 * 不設4樓
帝琴灣屋苑簡介
由新鴻基發展的帝琴灣位於西沙路533號，於07/1998開始入伙，設有26座，提供972個單位。屋苑內設有泳池、兒童遊樂場、乒乓球室、網球場、羽毛球場、桌球場及舞蹈室等設施。小學校網為89，中學校網為沙田區。
物業設施
- 乒乓球室
- 健康舞室
- 兒童嬉水池
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室內泳池
- 室外泳池
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 網球場
- 美容中心
- 羽毛球場
- 舞蹈室
- 蒸氣浴室
車位
- 各期合共住客車位 1458個 (凱琴居：648個、凱弦居：810個)
入伙日期
1998年07月 起
管理公司
啟勝管理服務有限公司
物業校網
小學：
89
/ 中學：沙田區
鄰近港鐵
步行到烏溪沙站需15分鐘
帝琴灣樓價走勢
帝琴灣成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
帝琴灣全棟歷史成交記錄及平面圖
7
A室
1108呎
$970萬
B室
1031呎
$579.33萬
C室
1031呎
$1160萬
D室
1151呎
$727.77萬
E室
1123呎
$749.07萬
F室
1031呎
$988萬
G室
1031呎
$200萬
H室
1104呎
$859萬
6
A室
1108呎
$560萬
B室
1031呎
$688萬
C室
1033呎
$485萬
D室
1151呎
$690.52萬
E室
1123呎
$1454萬
F室
1033呎
$591萬
G室
1031呎
$629.61萬
H室
1107呎
$620.87萬
5
A室
1108呎
$968萬
B室
1031呎
$1105萬
C室
1031呎
$1200萬
D室
1151呎
$681.6萬
E室
1123呎
$657.4萬
F室
1031呎
$603.21萬
G室
1031呎
$630萬
H室
1104呎
$1463.8萬
3
A室
1110呎
$552.49萬
B室
1031呎
$490萬
C室
1033呎
$555.8萬
D室
1151呎
$424.8萬
E室
1123呎
$1285萬
F室
1031呎
$372萬
G室
1031呎
$1208萬
H室
1104呎
$448萬
2
A室
1108呎
$606萬
B室
1031呎
$1148萬
C室
1031呎
$785萬
D室
1151呎
$1080萬
E室
1123呎
$565萬
F室
1031呎
$1019.7萬
G室
1031呎
$800萬
H室
1104呎
$621.63萬
1
E室
1141呎
$1250萬
F室
1031呎
$600萬
G室
1031呎
$985萬
H室
1123呎
帝琴灣周邊配套
當前周邊暫無此設施
帝琴灣人口數據
帝琴灣相關新聞
更多>以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
Symphony Bay
西沙 西沙路533號
9月成交量
3
售盤
53
租盤
14
平均放盤呎價(9月)
實 $8924呎
比上月
-7.91%
平均放盤呎價
實 $10824呎
最低
$9397
最高
$12609
帝琴灣屋苑簡介
由新鴻基發展的帝琴灣位於西沙路533號，於07/1998開始入伙，設有26座，提供972個單位。屋苑內設有泳池、兒童遊樂場、乒乓球室、網球場、羽毛球場、桌球場及舞蹈室等設施。小學校網為89，中學校網為沙田區。
主要發展商
新鴻基
物業期數
- 凱弦居
- 凱琴居
物業座數
26座 , 972伙
物業層數
- 帝琴灣 - 凱弦居： 6層(1,2座) * 不包括地庫及地下 * 不設4樓 7層(3,5-11座) * 不包括地庫及地下 * 不設4樓 帝琴灣 - 凱琴居： 11層(1,2座) * 不包括地庫低層、地庫高層及地下 * 不設4樓 12層(3,5至18座) * 不包括地庫低層、地庫高層及地下 * 不設4樓
物業設施
- 乒乓球室
- 健康舞室
- 兒童嬉水池
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室內泳池
- 室外泳池
- 按摩池
- 桌球室
- 桑拿浴室
- 網球場
- 美容中心
- 羽毛球場
- 舞蹈室
- 蒸氣浴室
車位
- 各期合共住客車位 1458個 (凱琴居：648個、凱弦居：810個)
入伙日期
1998年07月 起
管理公司
啟勝管理服務有限公司
物業校網
- 小學:
89
/中學:沙田區
鄰近港鐵
步行到烏溪沙站需15分鐘
帝琴灣樓價走勢
半年
一年
三年
帝琴灣成交記錄
更多
買樓
租屋
帝琴灣 凱琴居 11座 8樓 A室
$1092萬 +40%
實用: 1110呎 @$9838
建築: 1390呎 @$7856
- 土地註冊處
03/10/2025
帝琴灣 凱弦居 02座 中層 C室
$985萬
實用: 1031呎 @$9554
建築: 1180呎 @$8348
- 市場消息
* 最新成交，尚未登記
27/09/2025
帝琴灣 凱弦居 8座 8樓 F室
$960萬 -30%
實用: 1031呎 @$9311
建築: 1180呎 @$8136
- 土地註冊處
22/09/2025
帝琴灣 凱弦居 3座 6樓 C室
$900萬 +96%
實用: 1031呎 @$8729
建築: 1180呎 @$7627
- 土地註冊處
18/09/2025
帝琴灣 凱琴居 5座 8樓 B室
$985萬 +46%
實用: 1128呎 @$8732
建築: 1416呎 @$6956
- 土地註冊處
01/09/2025
帝琴灣全棟歷史成交記錄及平面圖
7
6
5
A室
1108呎
$970萬
B室
1031呎
$579.33萬
C室
1031呎
$1160萬
D室
1151呎
$727.77萬
E室
1123呎
$749.07萬
F室
1031呎
$988萬
G室
1031呎
$200萬
H室
1104呎
$859萬
A室
1108呎
$560萬
B室
1031呎
$688萬
C室
1033呎
$485萬
D室
1151呎
$690.52萬
E室
1123呎
$1454萬
F室
1033呎
$591萬
G室
1031呎
$629.61萬
H室
1107呎
$620.87萬
A室
1108呎
$968萬
B室
1031呎
$1105萬
C室
1031呎
$1200萬
D室
1151呎
$681.6萬
E室
1123呎
$657.4萬
F室
1031呎
$603.21萬
G室
1031呎
$630萬
H室
1104呎
$1463.8萬
更多
帝琴灣周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
人口數據
帝琴灣相關新聞
更多
西貢帝琴灣凱弦居三房連車位1218萬轉手
買賣租務
2021年01月21日
以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
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