沙田第一城
City One Shatin
沙田第一城(City One Shatin)位於沙田第一城位於城門河南岸,為發展商是恒基兆業地產、新世界發展、新鴻基地產及長江實業。City One Shatin作為新界沙田區內最大型的標誌性私人住宅項目,由52座住宅樓宇組成,實用面積介乎284平方呎至854平方呎。提供共10,642個住宅單位,交通、生活配套發展成熟,間隔主打細戶,樓盤盤源充足,深受投資者及用家青睞。入伙日期由1981年至1987年。校網方面,小學為91校網,中學為沙田區。
沙田第一城共7期,由52座住宅樓宇組成,提供共10,642個住宅單位,實用面積介乎284至854平方呎,以其多樣化的單位選擇、完善的社區設施及優越的交通連接,成為新界東地區的「藍籌屋苑」。每幢樓高27至34層,每層各有4至8伙。根據平面圖顯示,間隔6成是兩房戶,其餘則是三房戶,單位多以曲尺廳、方形廳、日字廳或中央廳開則,部分住宅單位設有露台。
屋苑單位主要望各期樓景及內園景,部份向西北及東北單位可享城門河景;貼近圓洲角公園之座數如第18至20、49至52座向西南單位,有開揚圓洲角公園景;而部份向東及東南單位可遠眺翠綠山景。沙田第一城周邊環境優美,毗鄰多個公園及海濱花園,提供寧靜的居住氛圍。屋苑內的康樂設施及商場,進一步提升了住戶的生活便利性。
沙田第一城設有多項住客專屬設施,滿足住戶的日常生活及康樂需求。
會所設施:健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室外泳池、屋苑停車場、籃球場、網球場、50米標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場等設施。
住户與月租標準大車位比例約為6:1。
入伙日期由1980年至1987年。
由富城集圑旗下的百得物業管理有限公司負責。富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面,並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔市場一定佔有率,由其管理的物業資產達1億平方呎,為香港一百萬市民提供專業管理服務。
沙田第一城City One Shatin教育配套完善,吸引不少有小朋友的家庭進駐,長期帶動該屋苑需求穩定。校網方面,小學為91校網,網內共有17間小學,包括浸信會呂明才小學、培基小學、沙田祟真學校。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
屋苑各期距離港鐵屯馬線第一城站分別約5至10餘分鐘步程,其中以第4期位置最近。另外項目內有巴士總站,於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線,直達港九新界多個地區,包括:
港島方向:中環、金鐘、北角
九龍方向:尖沙咀、尖東、紅磡、深水埗、觀塘、九龍塘、長沙灣
新界方向:馬鞍山、火炭、大圍、青衣、機場
屋苑停車場提供充足車位,並有多條快速道路連接(如大涌橋路、小瀝源路)。無論是公共交通還是私人車輛,住戶均可享受便捷的交通選擇。
生活配套方面,住客可花數分鐘到基座商場「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」,當中提供各式食肆及民生商店,也包括超市、藥房、郵局,滿足日常生活所需。
附近有圓洲角體育館,設乒乓球室、兒童遊戲室、戶外攀登牆、籃球場、排球場、羽毛球場、健身室、人造草草地滾球場及戶外花園。另圓洲角公共圖書館、圓洲角公園及城門河第二海濱花園、小瀝源路遊樂場亦近在咫尺,後者提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。
沙田位於新界東部,涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地,原稱瀝源,在1970年代進行大規模的填海工程,原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河,而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展,原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查,沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
91
/ 中學:沙田區
步行到第一城站需9分鐘
A室
451呎
$320萬
B室
451呎
$123萬
C室
327呎
$443.8萬
D室
327呎
$266萬
E室
451呎
$530萬
F室
451呎
G室
327呎
$300萬
H室
327呎
$300萬
A室
451呎
$260萬
B室
451呎
$295萬
C室
327呎
$485萬
D室
327呎
$230萬
E室
451呎
$188萬
F室
451呎
$379.8萬
G室
327呎
H室
327呎
$98.8萬
A室
--
B室
--
C室
327呎
$430萬
D室
327呎
$108萬
E室
451呎
$778萬
F室
451呎
$290萬
G室
327呎
$573萬
H室
327呎
$130萬
A室
451呎
$750萬
B室
--
C室
327呎
$599.8萬
D室
327呎
$135萬
E室
--
F室
--
G室
327呎
$138.5萬
H室
327呎
A室
451呎
$545萬
B室
451呎
$283萬
C室
327呎
$183萬
D室
327呎
$492萬
E室
--
F室
--
G室
327呎
$458萬
H室
327呎
$333.8萬
A室
451呎
$260萬
B室
451呎
$180萬
C室
327呎
$439.8萬
D室
327呎
$178.5萬
E室
451呎
F室
451呎
$778萬
G室
--
H室
327呎
$133萬
A室
--
B室
451呎
$391萬
C室
327呎
$650萬
D室
327呎
$629萬
E室
--
F室
451呎
$755萬
G室
327呎
$120萬
H室
--
A室
451呎
$233萬
B室
451呎
$112萬
C室
327呎
$370萬
D室
327呎
$85萬
E室
451呎
$778萬
F室
--
G室
327呎
$560萬
H室
327呎
$352萬
A室
451呎
$725萬
B室
451呎
$760萬
C室
327呎
$79萬
D室
327呎
$438萬
E室
451呎
$515萬
F室
451呎
$349萬
G室
327呎
$436.8萬
H室
327呎
$488萬
A室
451呎
B室
--
C室
327呎
$150萬
D室
327呎
$506.2萬
E室
451呎
$480萬
F室
451呎
$537.5萬
G室
--
H室
--
A室
451呎
$500萬
B室
--
C室
327呎
$395萬
D室
327呎
$235萬
E室
451呎
$217.3萬
F室
451呎
$196萬
G室
--
H室
327呎
A室
451呎
$748萬
B室
451呎
$196萬
C室
327呎
$485萬
D室
--
E室
451呎
$675萬
F室
451呎
$775萬
G室
327呎
$590萬
H室
327呎
$202.5萬
A室
--
B室
451呎
$150萬
C室
--
D室
327呎
$164萬
E室
--
F室
--
G室
327呎
$633萬
H室
327呎
$568萬
A室
451呎
$674萬
B室
--
C室
327呎
$415萬
D室
327呎
$488萬
E室
451呎
$530萬
F室
451呎
$117萬
G室
--
H室
--
A室
451呎
$574萬
B室
--
C室
327呎
$175萬
D室
327呎
$526萬
E室
--
F室
451呎
$171萬
G室
327呎
$257萬
H室
327呎
$300萬
A室
451呎
$297萬
B室
451呎
$310萬
C室
327呎
$229萬
D室
327呎
$288萬
E室
451呎
$239萬
F室
451呎
$622萬
G室
327呎
$328萬
H室
327呎
$111萬
A室
451呎
$153.8萬
B室
451呎
$696.8萬
C室
327呎
$325萬
D室
--
E室
451呎
$260萬
F室
451呎
$617萬
G室
327呎
$602萬
H室
327呎
$488萬
A室
451呎
$765萬
B室
451呎
$360萬
C室
327呎
$193萬
D室
327呎
$200萬
E室
451呎
$176萬
F室
--
G室
327呎
$550萬
H室
327呎
$80萬
A室
--
B室
451呎
$688萬
C室
327呎
$568萬
D室
327呎
$135.6萬
E室
451呎
$190萬
F室
451呎
$149.8萬
G室
327呎
H室
327呎
$630萬
A室
451呎
$459.8萬
B室
451呎
$359萬
C室
327呎
$152萬
D室
327呎
$576萬
E室
451呎
$713萬
F室
451呎
$330萬
G室
327呎
$500萬
H室
327呎
$155萬
A室
451呎
$620萬
B室
451呎
$618.8萬
C室
327呎
$216萬
D室
327呎
$485萬
E室
451呎
$599萬
F室
--
G室
--
H室
327呎
$208萬
A室
--
B室
451呎
$265萬
C室
--
D室
327呎
$140萬
E室
451呎
$185萬
F室
451呎
$660萬
G室
327呎
$533萬
H室
327呎
$523萬
A室
451呎
$168萬
B室
451呎
$660萬
C室
327呎
$397萬
D室
--
E室
451呎
$188萬
F室
451呎
$600萬
G室
327呎
$398萬
H室
327呎
$580萬
A室
451呎
$160萬
B室
--
C室
327呎
$530萬
D室
--
E室
451呎
$600萬
F室
--
G室
--
H室
--
A室
451呎
$718萬
B室
--
C室
327呎
$141.5萬
D室
327呎
E室
451呎
F室
451呎
$265萬
G室
327呎
$180萬
H室
327呎
$85萬
A室
--
B室
451呎
$565萬
C室
327呎
$212萬
D室
327呎
$528萬
E室
451呎
$226萬
F室
451呎
$320萬
G室
--
H室
327呎
$533萬
A室
451呎
B室
451呎
$158萬
C室
327呎
$120萬
D室
327呎
$280萬
E室
451呎
$640萬
F室
451呎
G室
327呎
$96萬
H室
327呎
$219萬
以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。
沙田第一城
27
276
324
實 $13163呎
+1.08%
實 $13673呎
$9800
$16901
沙田第一城(City One Shatin)位於沙田第一城位於城門河南岸,為發展商是恒基兆業地產、新世界發展、新鴻基地產及長江實業。City One Shatin作為新界沙田區內最大型的標誌性私人住宅項目,由52座住宅樓宇組成,實用面積介乎284平方呎至854平方呎。提供共10,642個住宅單位,交通、生活配套發展成熟,間隔主打細戶,樓盤盤源充足,深受投資者及用家青睞。入伙日期由1981年至1987年。校網方面,小學為91校網,中學為沙田區。
沙田第一城共7期,由52座住宅樓宇組成,提供共10,642個住宅單位,實用面積介乎284至854平方呎,以其多樣化的單位選擇、完善的社區設施及優越的交通連接,成為新界東地區的「藍籌屋苑」。每幢樓高27至34層,每層各有4至8伙。根據平面圖顯示,間隔6成是兩房戶,其餘則是三房戶,單位多以曲尺廳、方形廳、日字廳或中央廳開則,部分住宅單位設有露台。
屋苑單位主要望各期樓景及內園景,部份向西北及東北單位可享城門河景;貼近圓洲角公園之座數如第18至20、49至52座向西南單位,有開揚圓洲角公園景;而部份向東及東南單位可遠眺翠綠山景。沙田第一城周邊環境優美,毗鄰多個公園及海濱花園,提供寧靜的居住氛圍。屋苑內的康樂設施及商場,進一步提升了住戶的生活便利性。
沙田第一城設有多項住客專屬設施,滿足住戶的日常生活及康樂需求。
會所設施:健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室外泳池、屋苑停車場、籃球場、網球場、50米標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場等設施。
住户與月租標準大車位比例約為6:1。
入伙日期由1980年至1987年。
由富城集圑旗下的百得物業管理有限公司負責。富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面,並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔市場一定佔有率,由其管理的物業資產達1億平方呎,為香港一百萬市民提供專業管理服務。
沙田第一城City One Shatin教育配套完善,吸引不少有小朋友的家庭進駐,長期帶動該屋苑需求穩定。校網方面,小學為91校網,網內共有17間小學,包括浸信會呂明才小學、培基小學、沙田祟真學校。中學為沙田區,BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。
屋苑各期距離港鐵屯馬線第一城站分別約5至10餘分鐘步程,其中以第4期位置最近。另外項目內有巴士總站,於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線,直達港九新界多個地區,包括:
港島方向:中環、金鐘、北角
九龍方向:尖沙咀、尖東、紅磡、深水埗、觀塘、九龍塘、長沙灣
新界方向:馬鞍山、火炭、大圍、青衣、機場
屋苑停車場提供充足車位,並有多條快速道路連接(如大涌橋路、小瀝源路)。無論是公共交通還是私人車輛,住戶均可享受便捷的交通選擇。
生活配套方面,住客可花數分鐘到基座商場「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」,當中提供各式食肆及民生商店,也包括超市、藥房、郵局,滿足日常生活所需。
附近有圓洲角體育館,設乒乓球室、兒童遊戲室、戶外攀登牆、籃球場、排球場、羽毛球場、健身室、人造草草地滾球場及戶外花園。另圓洲角公共圖書館、圓洲角公園及城門河第二海濱花園、小瀝源路遊樂場亦近在咫尺,後者提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。
沙田位於新界東部,涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地,原稱瀝源,在1970年代進行大規模的填海工程,原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河,而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展,原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查,沙田區的人口約有692,806人,是一個全面發展的新市鎮,主要為住宅用地,約有六成多人口居住在公共房屋,另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,沙田區住戶收入29,700元,較2021年升近一成,成功超越離島區打入十大。
主要發展商
恒基兆業 / 新世界 / 新鴻基 / 長實
物業期數
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
91
/中學:沙田區
鄰近港鐵
$443.8萬 -10%
實用: 284呎 @$15627
建築: 395呎 @$11235
17/10/2025
$420萬
實用: 327呎 @$12844
建築: 395呎 @$10633
* 最新成交,尚未登記
16/10/2025
$580萬 +80%
實用: 451呎 @$12860
建築: 562呎 @$10320
16/10/2025
$426萬 +113%
建築: 389呎 @$10951
16/10/2025
$436.8萬
實用: 304呎 @$14368
建築: 410呎 @$10654
* 最新成交,尚未登記
15/10/2025
A室
451呎
$320萬
B室
451呎
$123萬
C室
327呎
$443.8萬
D室
327呎
$266萬
E室
451呎
$530萬
F室
451呎
G室
327呎
$300萬
H室
327呎
$300萬
A室
451呎
$260萬
B室
451呎
$295萬
C室
327呎
$485萬
D室
327呎
$230萬
E室
451呎
$188萬
F室
451呎
$379.8萬
G室
327呎
H室
327呎
$98.8萬
A室
--
B室
--
C室
327呎
$430萬
D室
327呎
$108萬
E室
451呎
$778萬
F室
451呎
$290萬
G室
327呎
$573萬
H室
327呎
$130萬