沙田第一城

沙田第一城（City One Shatin）位於沙田第一城位於城門河南岸，為發展商是恒基兆業地產、新世界發展、新鴻基地產及長江實業。City One Shatin作為新界沙田區內最大型的標誌性私人住宅項目，由52座住宅樓宇組成，實用面積介乎284平方呎至854平方呎。提供共10,642個住宅單位，交通、生活配套發展成熟，間隔主打細戶，樓盤盤源充足，深受投資者及用家青睞。入伙日期由1981年至1987年。校網方面，小學為91校網，中學為沙田區。

沙田沙田第一城住宅大廈資訊

沙田第一城共7期，由52座住宅樓宇組成，提供共10,642個住宅單位，實用面積介乎284至854平方呎，以其多樣化的單位選擇、完善的社區設施及優越的交通連接，成為新界東地區的「藍籌屋苑」。每幢樓高27至34層，每層各有4至8伙。根據平面圖顯示，間隔6成是兩房戶，其餘則是三房戶，單位多以曲尺廳、方形廳、日字廳或中央廳開則，部分住宅單位設有露台。

沙田沙田第一城景觀

屋苑單位主要望各期樓景及內園景，部份向西北及東北單位可享城門河景；貼近圓洲角公園之座數如第18至20、49至52座向西南單位，有開揚圓洲角公園景；而部份向東及東南單位可遠眺翠綠山景。沙田第一城周邊環境優美，毗鄰多個公園及海濱花園，提供寧靜的居住氛圍。屋苑內的康樂設施及商場，進一步提升了住戶的生活便利性。

沙田沙田第一城物業設施

沙田第一城設有多項住客專屬設施，滿足住戶的日常生活及康樂需求。

會所設施：健身室、兒童遊樂場/兒童遊戲室、壁球場、室外泳池、屋苑停車場、籃球場、網球場、50米標準游泳池、桌球場、壁球場、網球場等設施。

沙田沙田第一城車位

住户與月租標準大車位比例約為6:1。

沙田沙田第一城入伙日期

入伙日期由1980年至1987年。

沙田沙田第一城管理公司

由富城集圑旗下的百得物業管理有限公司負責。富城集團的管理服務涵蓋香港房地產市場各個層面，並已在香港綜合性住宅物業資產上穩佔市場一定佔有率，由其管理的物業資產達1億平方呎，為香港一百萬市民提供專業管理服務。

沙田沙田第一城校網

沙田第一城City One Shatin教育配套完善，吸引不少有小朋友的家庭進駐，長期帶動該屋苑需求穩定。校網方面，小學為91校網，網內共有17間小學，包括浸信會呂明才小學、培基小學、沙田祟真學校。中學為沙田區，BAND 1中學有沙田崇真中學、浸信會呂明才中學、沙田培英中學等。

沙田沙田第一城交通

屋苑各期距離港鐵屯馬線第一城站分別約5至10餘分鐘步程，其中以第4期位置最近。另外項目內有巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線，直達港九新界多個地區，包括：

港島方向：中環、金鐘、北角

九龍方向：尖沙咀、尖東、紅磡、深水埗、觀塘、九龍塘、長沙灣

新界方向：馬鞍山、火炭、大圍、青衣、機場

屋苑停車場提供充足車位，並有多條快速道路連接（如大涌橋路、小瀝源路）。無論是公共交通還是私人車輛，住戶均可享受便捷的交通選擇。

沙田沙田第一城生活配套

生活配套方面，住客可花數分鐘到基座商場「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」，當中提供各式食肆及民生商店，也包括超市、藥房、郵局，滿足日常生活所需。

沙田沙田第一城社區康體設施

附近有圓洲角體育館，設乒乓球室、兒童遊戲室、戶外攀登牆、籃球場、排球場、羽毛球場、健身室、人造草草地滾球場及戶外花園。另圓洲角公共圖書館、圓洲角公園及城門河第二海濱花園、小瀝源路遊樂場亦近在咫尺，後者提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。

沙田簡介

沙田位於新界東部，涵蓋火炭以南、大圍以北的城門河兩岸土地，原稱瀝源，在1970年代進行大規模的填海工程，原有沙田海南部如今僅剩用作人工排洪河道城門河，而沙田新市鎮的主體部分則在填海地上發展，原有沙田墟一帶已建成「沙田市中心」。據2021年人口普查，沙田區的人口約有692,806人，是一個全面發展的新市鎮，主要為住宅用地，約有六成多人口居住在公共房屋，另有約29,000人居住在約48條原居民鄉村。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，沙田區住戶收入29,700元，較2021年升近一成，成功超越離島區打入十大。