碧濤花園 2期

Pictorial Garden Phase 2

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9月成交量

4 宗

售盤

20

租盤

10

平均成交呎價(9月)

$9832/

比上月

+3.19%

平均放盤呎價

$10392/

最低

$8907

最高

$12177
屋苑地址
碧濤花園 安景街23號

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主要發展商
華懋
物業屋苑
物業座數
4座 , 624伙
物業層數
--

碧濤花園 2期屋苑簡介

碧濤花園2期位於安景街23號,由華懋發展,於02/1993開始入伙。碧濤花園2期共有4座,提供624個單位。小學校網為91校網,中學校網為沙田區。

物業設施
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 籃球場
  • 網球場
  • 556個
入伙日期
1993年02月 起
管理公司
合安管理有限公司
物業校網
小學:

91

/ 中學:

沙田區

鄰近港鐵

不適用

碧濤花園 2期航拍VR

碧濤花園 2期樓價走勢

-
呎價
成交量

碧濤花園 2期成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
17/09/2025 沙田第一城 / 石門

嘉麗閣 (A座) 15樓 G室

$800萬 842/1190呎 $9501/$6723 31/07/2009 $580萬 / +38%
  • 土地註冊處
17/09/2025 沙田第一城 / 石門

富臨閣 (B座) 20樓 F室

$842萬 839/1187呎 $10036/$7094 22/07/2010 $518萬 / +63%
  • 土地註冊處
12/09/2025 沙田第一城 / 石門

嘉麗閣 (A座) 23樓 H室

$683萬 712/1006呎 $9593/$6789 02/06/2009 $355萬 / +92%
  • 土地註冊處
09/09/2025 沙田第一城 / 石門

富臨閣 (B座) 22樓 A室

$670萬 657/941呎 $10198/$7120 12/11/2009 $388萬 / +73%
  • 土地註冊處
18/08/2025 沙田第一城 / 石門

嘉麗閣 (A座) 21樓 G室

$797萬 842/1190呎 $9466/$6697 10/06/2020 $870萬 / -8%
  • 土地註冊處
11/08/2025 沙田第一城 / 石門

都美閣 (D座) 18樓 B室

$830萬 912/1302呎 $9101/$6375 09/08/2013 $688萬 / +21%
  • 土地註冊處
07/08/2025 沙田第一城 / 石門

怡景閣 (C座) 17樓 D室

$1110萬 1108/1585呎 $10018/$7003 18/12/2014 $1039.8萬 / +7%
  • 土地註冊處
15/07/2025 沙田第一城 / 石門

富臨閣 (B座) 6樓 C室

$568萬 651/920呎 $8725/$6174 12/03/2012 $416萬 / +37%
  • 土地註冊處
06/06/2025 沙田第一城 / 石門

都美閣 (D座) 19樓 C室

$1050萬 1173/1602呎 $8951/$6554 24/08/2017 $1210萬 / -13%
  • 土地註冊處
03/04/2025 沙田第一城 / 石門

富臨閣 (B座) 20樓 D室

$760萬 760/1075呎 $10000/$7070 05/08/2011 $700萬 / +9%
  • 土地註冊處

碧濤花園 2期全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
26

A室

657呎

$730萬

B室

657呎

$790萬

C室

651呎

$665萬

D室

760呎

$777.4萬

E室

839呎

$978萬

F室

839呎

$770萬

G室

842呎

$1240萬

H室

712呎

$380萬

25

A室

657呎

$440萬

B室

657呎

$450萬

C室

651呎

$393.6萬

D室

760呎

$750萬

E室

875呎

$368萬

F室

839呎

$993萬

G室

842呎

$754.3萬

H室

712呎

$342萬

24

A室

657呎

$770萬

B室

657呎

$608萬

C室

651呎

$770萬

D室

760呎

$697.8萬

E室

839呎

$826.3萬

F室

839呎

$720.4萬

G室

842呎

$850萬

H室

712呎

$730萬

23

A室

657呎

$839.8萬

B室

657呎

$474.84萬

C室

651呎

$457.38萬

D室

760呎

$726萬

E室

839呎

$812萬

F室

839呎

$592.8萬

G室

842呎

$797.2萬

H室

712呎

$683萬

22

A室

657呎

$748萬

B室

657呎

$459.8萬

C室

651呎

$433.96萬

D室

760呎

$990萬

E室

839呎

$748.57萬

F室

839呎

$970萬

G室

842呎

$970萬

H室

712呎

$378萬

21

A室

657呎

$344萬

B室

657呎

$452萬

C室

651呎

$436萬

D室

760呎

$708.8萬

E室

839呎

$800萬

F室

839呎

$833萬

G室

842呎

$797萬

H室

712呎

$354萬

20

A室

657呎

$333.8萬

B室

657呎

$620萬

C室

651呎

$384萬

D室

760呎

$447.5萬

E室

839呎

$1000萬

F室

839呎

G室

842呎

$905萬

H室

712呎

$348萬

19

A室

657呎

$432萬

B室

657呎

$778萬

C室

651呎

$383萬

D室

793呎

$419.8萬

E室

839呎

$985萬

F室

839呎

$778萬

G室

842呎

$728萬

H室

712呎

$715萬

18

A室

657呎

$343萬

B室

657呎

$372萬

C室

651呎

$326萬

D室

793呎

$333萬

E室

875呎

$383萬

F室

839呎

$694萬

G室

842呎

$666萬

H室

712呎

$487萬

17

A室

657呎

$385萬

B室

657呎

$423萬

C室

651呎

$403.2萬

D室

760呎

$900萬

E室

839呎

$720萬

F室

875呎

$370萬

G室

842呎

$1088萬

H室

712呎

$373萬

16

A室

657呎

$838萬

B室

657呎

$392.6萬

C室

651呎

$371萬

D室

760呎

$699萬

E室

839呎

$800萬

F室

839呎

$558萬

G室

842呎

$420萬

H室

712呎

$348萬

15

A室

657呎

$333.8萬

B室

657呎

$473.8萬

C室

651呎

$327.6萬

D室

760呎

$802.8萬

E室

839呎

$786.3萬

F室

839呎

$770萬

G室

842呎

$800萬

H室

712呎

$700萬

14

A室

657呎

$573萬

B室

657呎

$383.5萬

C室

651呎

$888萬

D室

760呎

$668萬

E室

839呎

$900萬

F室

839呎

$768萬

G室

842呎

$719萬

H室

712呎

$460萬

13

A室

657呎

$348萬

B室

657呎

$401.8萬

C室

651呎

$523.8萬

D室

760呎

$665萬

E室

875呎

$391萬

F室

839呎

$475萬

G室

842呎

$720萬

H室

712呎

$420萬

12

A室

657呎

$348萬

B室

657呎

$400萬

C室

651呎

$615萬

D室

760呎

$680萬

E室

839呎

$680萬

F室

839呎

$411萬

G室

842呎

$750萬

H室

712呎

$788萬

11

A室

694呎

$275萬

B室

657呎

$365萬

C室

678呎

D室

760呎

$922萬

E室

839呎

$360萬

F室

839呎

$870萬

G室

842呎

$775.54萬

H室

712呎

$410萬

10

A室

657呎

$548萬

B室

657呎

$380萬

C室

651呎

$348萬

D室

760呎

$755萬

E室

839呎

$500萬

F室

839呎

$980萬

G室

842呎

$733萬

H室

712呎

$675萬

9

A室

694呎

$273萬

B室

694呎

C室

678呎

D室

760呎

$590萬

E室

839呎

$395萬

F室

839呎

$995萬

G室

842呎

$604.86萬

H室

712呎

$380萬

8

A室

694呎

$317萬

B室

657呎

$597.8萬

C室

651呎

$301.2萬

D室

760呎

$380萬

E室

839呎

$482萬

F室

839呎

$1015萬

G室

842呎

$978.8萬

H室

712呎

$344萬

7

A室

657呎

$510萬

B室

657呎

$768萬

C室

651呎

$556萬

D室

732呎

$698萬

E室

812呎

$960萬

F室

812呎

$478萬

G室

815呎

$648萬

H室

712呎

$285萬

6

A室

657呎

$460萬

B室

657呎

$660萬

C室

651呎

$256萬

D室

732呎

$700萬

E室

812呎

$636.8萬

F室

812呎

$938萬

G室

815呎

$650萬

H室

712呎

$348萬

5

A室

657呎

$538萬

B室

657呎

$680萬

C室

651呎

$258萬

D室

763呎

$310萬

E室

845呎

$410萬

F室

812呎

$358萬

G室

815呎

$612萬

H室

712呎

$459萬

4

A室

657呎

$265萬

B室

657呎

$212萬

C室

651呎

$326萬

D室

732呎

$628萬

E室

812呎

$309萬

F室

812呎

$338萬

G室

815呎

$567萬

H室

712呎

$582.8萬

3

A室

657呎

$755萬

B室

657呎

C室

651呎

$686萬

D室

732呎

$339.8萬

E室

812呎

$608.8萬

F室

845呎

$370萬

G室

815呎

$550萬

H室

712呎

$312.8萬

2

A室

657呎

$750萬

B室

657呎

$223.8萬

C室

651呎

$283.8萬

D室

732呎

$386.8萬

E室

845呎

$319萬

F室

812呎

$326萬

G室

815呎

$555萬

H室

712呎

$708萬

1

A室

657呎

$141萬

B室

657呎

$230萬

C室

651呎

D室

732呎

$232.5萬

E室

812呎

$850萬

F室

812呎

$303萬

G室

815呎

$560萬

H室

712呎

$787萬

碧濤花園 2期周邊配套

當前周邊暫無此設施

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碧濤花園 2期

Pictorial Garden Phase 2
沙田第一城 / 石門  安景街23號
9月成交量

4

售盤

20

租盤

10

平均放盤呎價(9月)

實 $9832

比上月

+3.19%

平均放盤呎價

實 $10392

最低

$8907

最高

$12177

碧濤花園 2期屋苑簡介

碧濤花園2期位於安景街23號,由華懋發展,於02/1993開始入伙。碧濤花園2期共有4座,提供624個單位。小學校網為91校網,中學校網為沙田區。

主要發展商

華懋

物業屋苑

  • 碧濤花園

物業座數

4座 , 624伙

物業層數

--

物業設施

  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 遊樂場/遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 籃球場
  • 網球場
展開

車位

  • 556個

入伙日期

1993年02月 起

管理公司

合安管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    91

    /中學:

    沙田區

鄰近港鐵

不適用
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碧濤花園 2期樓價走勢
半年
一年
三年
碧濤花園 2期成交記錄
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買樓
租屋
碧濤花園 2期 嘉麗閣 (A座) 15樓 G室

$800萬 +38%

實用: 842呎 @$9501

建築: 1190呎 @$6723

  • 土地註冊處

17/09/2025

碧濤花園 2期 富臨閣 (B座) 20樓 F室

$842萬 +63%

實用: 839呎 @$10036

建築: 1187呎 @$7094

  • 土地註冊處

17/09/2025

碧濤花園 2期 嘉麗閣 (A座) 23樓 H室

$683萬 +92%

實用: 712呎 @$9593

建築: 1006呎 @$6789

  • 土地註冊處

12/09/2025

碧濤花園 2期 富臨閣 (B座) 22樓 A室

$670萬 +73%

實用: 657呎 @$10198

建築: 941呎 @$7120

  • 土地註冊處

09/09/2025

碧濤花園 2期 嘉麗閣 (A座) 21樓 G室

$797萬 -8%

實用: 842呎 @$9466

建築: 1190呎 @$6697

  • 土地註冊處

18/08/2025

碧濤花園 2期全棟歷史成交記錄及平面圖
26
25
24

A室

657呎

$730萬

B室

657呎

$790萬

C室

651呎

$665萬

D室

760呎

$777.4萬

E室

839呎

$978萬

F室

839呎

$770萬

G室

842呎

$1240萬

H室

712呎

$380萬

A室

657呎

$440萬

B室

657呎

$450萬

C室

651呎

$393.6萬

D室

760呎

$750萬

E室

875呎

$368萬

F室

839呎

$993萬

G室

842呎

$754.3萬

H室

712呎

$342萬

A室

657呎

$770萬

B室

657呎

$608萬

C室

651呎

$770萬

D室

760呎

$697.8萬

E室

839呎

$826.3萬

F室

839呎

$720.4萬

G室

842呎

$850萬

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2024年04月13日
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2023年05月30日
市區2房月租1.85萬租碧濤花園三房     租務回報達10厘
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2022年06月19日
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