帝庭園

King's Park Villa

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15
1/15
1/15

9月成交量

1 宗

售盤

14

租盤

1

平均成交呎價(9月)

$14222/

比上月

+2.21%

平均放盤呎價

$18583/

最低

$14622

最高

$21965
屋苑地址
帝庭園 京士柏道1號

查看地圖

主要發展商
新鴻基
物業屋苑
物業座數
6座 , 360伙
物業層數
--

帝庭園屋苑簡介

帝庭園位於京士柏道1號,發展商為新鴻基地產,由1996年12月開始入伙。帝庭園建有6座住宅大廈,樓高23層,每層3伙,提供360伙住宅單位。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


京士柏帝庭園住宅大廈資訊

帝庭園提供360伙住宅單位,實用面積介乎932至2,478平方呎。根據平面圖顯示,標準戶間隔3房連套房等,A及B室大廳設有弧形落地大窗,每戶採用獨立式廚房。帝庭園另設有複式連天台單位。


京士柏帝庭園景觀

帝庭園後排C室望京士柏道小山坡樹木及城市遠景,前排A及B室,有弧形落地窗,1至5座中低層A及B室正望輸血中心及醫院,以高層兼享開揚市景及部份維港遠海景較佳,單邊6及7座主要望衛理道及君頤峰樓景。


京士柏帝庭園物業設施

配套設施方面,帝庭園屋苑內設有游泳池、壁球室、健身室、網球場、電腦哥爾夫球練習室、宴會廳等設施。


會所設施:游泳池、壁球室、健身室、網球場


京士柏帝庭園車位

設停車場

 

京士柏帝庭園入伙日期

1996年12月


京士柏帝庭園管理公司

啟勝管理服務有限公司,於1978年成立,是新鴻基地產成員之一。啟勝現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


京士柏帝庭園校網

小學:31,中學:油尖旺區


屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


京士柏帝庭園交通

交通方面,帝庭園設有住戶穿梭巴士KR12,來往帝庭園及油麻地東方街。而衛理道及彌敦道一帶內有多條巴士及專線小巴的車站,前往北角、尖沙咀、旺角及觀塘等地。


京士柏帝庭園生活配套

生活配套方面,帝庭園住戶需前往油麻地方有更豐富的購物選擇,彌敦道沿途亦有眾多商店、食肆、超級市場及民生商店,能滿足住戶日常所需。


京士柏帝庭園社區康體設施

屋苑附近亦有京士柏公園、京士柏遊樂場網球場及籃球場等公共康體設施。區內另有九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館、西九文化區九龍公園及體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。





物業設施
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 網球場
  • 電腦高爾夫球練習室
入伙日期
1996年12月 起
管理公司
啟勝管理服務有限公司
物業校網
小學:

31

/ 中學:

油尖旺區

鄰近港鐵

不適用

帝庭園樓價走勢

-
呎價
成交量

帝庭園成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
14/10/2025 京士柏

3座 17樓 A室

$1480萬 1184/1394呎 $12500/$10617 11/12/1996 $1513.33萬 / -2%
  • 土地註冊處
18/09/2025 京士柏

6座 17樓 A室

$1728萬 1215/1434呎 $14222/$12050 10/12/1996 $1635.13萬 / +6%
  • 土地註冊處
29/08/2025 京士柏

3座 3樓 B室

$1458萬 1258/1483呎 $11590/$9831 16/04/2020 $1700萬 / -14%
  • 土地註冊處
15/08/2025 京士柏

2座 10樓 C室

$1408萬 932/1109呎 $15107/$12696 06/10/2004 $668萬 / +111%
  • 土地註冊處
07/08/2025 京士柏

2座 19樓 B室

$1830萬 1231/1452呎 $14866/$12603 11/12/1996 $1769.4萬 / +3%
  • 土地註冊處
09/07/2025 京士柏

7座 20樓 C室

$1422萬 948/1128呎 $15000/$12606 11/12/1996 $1267.65萬 / +12%
  • 土地註冊處
20/06/2025 京士柏

2座 5樓 B室

$1488萬 1231/1452呎 $12088/$10248 14/03/2017 $1900萬 / -22%
  • 土地註冊處
19/05/2025 京士柏

1座 12樓 C室

$1380萬 948/1128呎 $14557/$12234 25/03/2010 $1090萬 / +27%
  • 土地註冊處
26/03/2025 京士柏

7座 19樓 B室

$1650萬 1266/1496呎 $13033/$11029 19/10/2006 $1101.8萬 / +50%
  • 土地註冊處
24/03/2025 京士柏

7座 2樓 A室

$1438萬 1111/1312呎 $12943/$10960 18/04/2016 $1750萬 / -18%
  • 土地註冊處

帝庭園全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
22-23

A室

2038呎

$3168萬

B室

1998呎

$2846.02萬

C室

1812呎

$2609.86萬

21

A室

1122呎

$1210萬

B室

1177呎

$1590.55萬

C室

948呎

$812萬

20

A室

1122呎

$1680萬

B室

1177呎

$2780萬

C室

948呎

$590萬

19

A室

1122呎

$1928萬

B室

1176呎

$2415.15萬

C室

948呎

$1018萬

18

A室

1122呎

$2508萬

B室

1177呎

$2500萬

C室

948呎

$1220萬

17

A室

1122呎

$1800萬

B室

1177呎

$715萬

C室

948呎

$1756萬

16

A室

1122呎

$1644.7萬

B室

1177呎

$2080萬

C室

948呎

$1710萬

15

A室

1122呎

$915萬

B室

1177呎

$2020萬

C室

948呎

$1250萬

13

A室

1122呎

$945萬

B室

1177呎

$968萬

C室

948呎

$1710萬

12

A室

1121呎

$845萬

B室

1176呎

$1365.71萬

C室

948呎

$1380萬

11

A室

1122呎

$1188萬

B室

1177呎

$1354.51萬

C室

948呎

$1650萬

10

A室

1122呎

$938萬

B室

1177呎

$2500萬

C室

948呎

$957.19萬

9

A室

1122呎

$958萬

B室

1177呎

$1308.75萬

C室

948呎

$2070萬

8

A室

1122呎

$1098萬

B室

1177呎

$963萬

C室

948呎

$1430萬

7

A室

1122呎

$2250萬

B室

1177呎

$1303.1萬

C室

948呎

$812萬

6

A室

1122呎

$948萬

B室

1177呎

$1285萬

C室

948呎

$814.43萬

5

A室

1122呎

$641萬

B室

1177呎

$648萬

C室

948呎

$1350萬

3

A室

1122呎

$2028萬

B室

1177呎

$760萬

C室

948呎

$670萬

2

A室

1122呎

$1420萬

B室

1177呎

$1200萬

C室

948呎

$1860萬

1

A室

1122呎

$800萬

B室

1177呎

$1096.82萬

C室

948呎

$950萬

帝庭園周邊配套

當前周邊暫無此設施

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

帝庭園

King's Park Villa
京士柏  京士柏道1號
9月成交量

1

售盤

14

租盤

1

平均放盤呎價(9月)

實 $14222

比上月

+2.21%

平均放盤呎價

實 $18583

最低

$14622

最高

$21965

帝庭園屋苑簡介

帝庭園位於京士柏道1號,發展商為新鴻基地產,由1996年12月開始入伙。帝庭園建有6座住宅大廈,樓高23層,每層3伙,提供360伙住宅單位。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


京士柏帝庭園住宅大廈資訊

帝庭園提供360伙住宅單位,實用面積介乎932至2,478平方呎。根據平面圖顯示,標準戶間隔3房連套房等,A及B室大廳設有弧形落地大窗,每戶採用獨立式廚房。帝庭園另設有複式連天台單位。


京士柏帝庭園景觀

帝庭園後排C室望京士柏道小山坡樹木及城市遠景,前排A及B室,有弧形落地窗,1至5座中低層A及B室正望輸血中心及醫院,以高層兼享開揚市景及部份維港遠海景較佳,單邊6及7座主要望衛理道及君頤峰樓景。


京士柏帝庭園物業設施

配套設施方面,帝庭園屋苑內設有游泳池、壁球室、健身室、網球場、電腦哥爾夫球練習室、宴會廳等設施。


會所設施:游泳池、壁球室、健身室、網球場


京士柏帝庭園車位

設停車場

 

京士柏帝庭園入伙日期

1996年12月


京士柏帝庭園管理公司

啟勝管理服務有限公司,於1978年成立,是新鴻基地產成員之一。啟勝現時管理物業總面積超過1億平方呎,遍佈港九新界,包括甲級寫字樓、大型商場、高級豪宅、大型屋苑、工貿大廈、居屋、以及會所與康樂設施管理,是全港最具規模的物業管理機構之一。


京士柏帝庭園校網

小學:31,中學:油尖旺區


屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


京士柏帝庭園交通

交通方面,帝庭園設有住戶穿梭巴士KR12,來往帝庭園及油麻地東方街。而衛理道及彌敦道一帶內有多條巴士及專線小巴的車站,前往北角、尖沙咀、旺角及觀塘等地。


京士柏帝庭園生活配套

生活配套方面,帝庭園住戶需前往油麻地方有更豐富的購物選擇,彌敦道沿途亦有眾多商店、食肆、超級市場及民生商店,能滿足住戶日常所需。


京士柏帝庭園社區康體設施

屋苑附近亦有京士柏公園、京士柏遊樂場網球場及籃球場等公共康體設施。區內另有九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館、西九文化區九龍公園及體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。





主要發展商

新鴻基

物業座數

6座 , 360伙

物業層數

--

物業設施

  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 網球場
  • 電腦高爾夫球練習室
展開

車位

入伙日期

1996年12月 起

管理公司

啟勝管理服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    31

    /中學:

    油尖旺區

鄰近港鐵

不適用
帝庭園樓價走勢
半年
一年
三年
帝庭園成交記錄
更多
買樓
租屋
帝庭園 3座 17樓 A室

$1480萬 -2%

實用: 1184呎 @$12500

建築: 1394呎 @$10617

  • 土地註冊處

14/10/2025

帝庭園 6座 17樓 A室

$1728萬 +6%

實用: 1215呎 @$14222

建築: 1434呎 @$12050

  • 土地註冊處

18/09/2025

帝庭園 3座 3樓 B室

$1458萬 -14%

實用: 1258呎 @$11590

建築: 1483呎 @$9831

  • 土地註冊處

29/08/2025

帝庭園 2座 10樓 C室

$1408萬 +111%

實用: 932呎 @$15107

建築: 1109呎 @$12696

  • 土地註冊處

15/08/2025

帝庭園 2座 19樓 B室

$1830萬 +3%

實用: 1231呎 @$14866

建築: 1452呎 @$12603

  • 土地註冊處

07/08/2025

帝庭園全棟歷史成交記錄及平面圖
22-23
21
20

A室

2038呎

$3168萬

B室

1998呎

$2846.02萬

C室

1812呎

$2609.86萬

A室

1122呎

$1210萬

B室

1177呎

$1590.55萬

C室

948呎

$812萬

A室

1122呎

$1680萬

B室

1177呎

$2780萬

C室

948呎

$590萬

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帝庭園周邊配套
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