碧瑤灣

Baguio Villa

儲存
34
1/34
1/34

9月成交量

4 宗

售盤

48

租盤

21

平均成交呎價(9月)

$13539/

比上月

+13.81%

平均放盤呎價

$26791/

最低

$10758

最高

$520000
屋苑地址
碧瑤灣 域多利道550號

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主要發展商
新世界
物業屋苑
物業座數
33座 , 1514伙
物業層數
--

碧瑤灣屋苑簡介

碧瑤灣的發展商是新世界發展,位於港島薄扶林域多利道550號,於1975年1月開始入伙。碧瑤灣分為6期發展,共有33座,提供1,535個單位,實用面積由906呎至2,488呎。小學校網為18,中學校網為南區。


薄扶林碧瑤灣住宅大廈資訊

碧瑤灣以域多利道為界,分為「上碧瑤」及「下碧瑤」兩段,「上碧瑤」地勢較高環境清幽,包括第19至27座,提供2房及3房兩種間隔,單位開則較細;「下碧瑤」位於域多利道以南靠近數碼港,包括第16至18座及28至48座,以大單位為主。碧瑤灣分6為期發展,共有33座,大廈樓高10至31層,每層各設1至4伙,合共提供1,535個分層住宅;每幢住宅大廈樓高10至31層,各配置一至兩部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由906至2,488方呎,提供2至4房單位。


薄扶林碧瑤灣景觀

碧瑤灣「上碧瑤」第19至27座,中高層向西南單位望鋼綫灣海景,向北單位則眺望翠綠山景;「下碧瑤」第16至18座及28至48座,低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景,高層單位可享鋼綫灣廣闊海景。


薄扶林碧瑤灣物業設施

碧瑤灣不設住客會所,但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場、兒童遊樂場及私家花園等設施。


物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、室外泳池、屋苑停車場、平台花園、網球場


薄扶林碧瑤灣車位

提供440個住客車位,與單位比例為1:3.5 


薄扶林碧瑤灣入伙日期

1975年1月起


薄扶林碧瑤灣管理公司

管理公司為國際物業管理有限公司,為富城集團旗下品牌,為商住物業提供質物業管理服務。富城集團早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。


薄扶林碧瑤灣校網

小學:18,中學:港島南區

 

碧瑤灣屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。 


薄扶林碧瑤灣交通

碧瑤灣偏離市中心,屋苑內有數條小巴及巴士綫途經,分別前往中環、銅鑼灣、香港仔及九龍區多地。


薄扶林碧瑤灣生活配套

碧瑤灣於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場,滿足住戶日常所需;住戶亦可步行10至15分鐘至數碼港商場,提供超級市場、戲院及更多元化飲食及購物選擇。


薄扶林碧瑤灣社區康體設施

由碧瑤灣步行10至15分鐘,可至大型臨海公園數碼港公園,附近亦有薄扶林郊野公園及家樂徑供住戶休憩。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 屋苑停車場
  • 平台花園
  • 網球場
  • 440個
入伙日期
1979年12月 起
管理公司
國際物業管理有限公司
物業校網
小學:

18

/ 中學:

南區

鄰近港鐵

不適用

碧瑤灣樓價走勢

-
呎價
成交量

碧瑤灣成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
20/10/2025 薄扶林

27座 22樓 C室

$1600萬 1314/1535呎 $12177/$10423 24/07/2006 $857萬 / +87%
  • 土地註冊處
13/10/2025 薄扶林

30座 8樓 30座

$2810萬 2119/2332呎 $13261/$12050 12/05/2011 $2690萬 / +4%
  • 土地註冊處
09/10/2025 薄扶林

25座 3樓 D室

$1038萬 976/1135呎 $10635/$9145 18/10/1996 $432.8萬 / +140%
  • 土地註冊處
09/10/2025 薄扶林

27座 8樓 D室

$1493萬 1314/1535呎 $11362/$9726 19/07/1995 $622萬 / +140%
  • 土地註冊處
29/09/2025 薄扶林

17座 8樓 A室

$1850萬 1386/1580呎 $13348/$11709 -- -- / --
  • 土地註冊處
23/09/2025 薄扶林

22座 2樓 A室

$960萬 906/1020呎 $10596/$9412 26/10/2012 $1020萬 / -6%
  • 土地註冊處
19/09/2025 薄扶林

48座 8樓 48座

$3995萬 2488/2687呎 $16057/$14868 25/01/2007 $1415萬 / +182%
  • 土地註冊處
12/09/2025 薄扶林

31座 17樓 31座

$3000萬 2119/2332呎 $14158/$12864 02/06/2025 $3030萬 / -1%
  • 土地註冊處
26/08/2025 薄扶林

25座 4樓 C室

$1192萬 976/1135呎 $12213/$10502 20/05/2006 $502萬 / +137%
  • 土地註冊處
21/08/2025 薄扶林

25座 23樓 A室

$1200萬 976/1135呎 $12295/$10573 -- -- / --
  • 土地註冊處

碧瑤灣全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
10

A室

2770呎

$1500萬

B室

1386呎

$772萬

9

A室

1386呎

$605萬

B室

1386呎

$2300萬

8

A室

1386呎

$2410萬

B室

1386呎

7

A室

1386呎

$1050萬

B室

1386呎

6

A室

1386呎

B室

1386呎

$2680萬

5

A室

1386呎

B室

1386呎

4

A室

1386呎

$280萬

B室

1386呎

$2650萬

3

A室

1386呎

$1488萬

B室

1386呎

$2650萬

2

A室

1386呎

$1350萬

B室

1386呎

1

A室

1386呎

$1000萬

B室

1386呎

$2765萬

碧瑤灣周邊配套

當前周邊暫無此設施
碧瑤灣人口數據

碧瑤灣相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

碧瑤灣

Baguio Villa
薄扶林  域多利道550號
9月成交量

4

售盤

48

租盤

21

平均放盤呎價(9月)

實 $13539

比上月

+13.81%

平均放盤呎價

實 $26791

最低

$10758

最高

$520000

碧瑤灣屋苑簡介

碧瑤灣的發展商是新世界發展,位於港島薄扶林域多利道550號,於1975年1月開始入伙。碧瑤灣分為6期發展,共有33座,提供1,535個單位,實用面積由906呎至2,488呎。小學校網為18,中學校網為南區。


薄扶林碧瑤灣住宅大廈資訊

碧瑤灣以域多利道為界,分為「上碧瑤」及「下碧瑤」兩段,「上碧瑤」地勢較高環境清幽,包括第19至27座,提供2房及3房兩種間隔,單位開則較細;「下碧瑤」位於域多利道以南靠近數碼港,包括第16至18座及28至48座,以大單位為主。碧瑤灣分6為期發展,共有33座,大廈樓高10至31層,每層各設1至4伙,合共提供1,535個分層住宅;每幢住宅大廈樓高10至31層,各配置一至兩部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由906至2,488方呎,提供2至4房單位。


薄扶林碧瑤灣景觀

碧瑤灣「上碧瑤」第19至27座,中高層向西南單位望鋼綫灣海景,向北單位則眺望翠綠山景;「下碧瑤」第16至18座及28至48座,低層單位主要望貝沙灣及數碼港樓景,高層單位可享鋼綫灣廣闊海景。


薄扶林碧瑤灣物業設施

碧瑤灣不設住客會所,但「上碧瑤」及「下碧瑤」均提供戶外泳池及網球場、兒童遊樂場及私家花園等設施。


物業設施:兒童遊樂場/兒童遊戲室、室外泳池、屋苑停車場、平台花園、網球場


薄扶林碧瑤灣車位

提供440個住客車位,與單位比例為1:3.5 


薄扶林碧瑤灣入伙日期

1975年1月起


薄扶林碧瑤灣管理公司

管理公司為國際物業管理有限公司,為富城集團旗下品牌,為商住物業提供質物業管理服務。富城集團早於1965年為美孚新邨及沙田第一城提供物業管理服務,並在1981年正式成立。富城集團現時在港管理的物業資產達2億方呎,屬全港最大的物業資產及設施管理集團之一。


薄扶林碧瑤灣校網

小學:18,中學:港島南區

 

碧瑤灣屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。 


薄扶林碧瑤灣交通

碧瑤灣偏離市中心,屋苑內有數條小巴及巴士綫途經,分別前往中環、銅鑼灣、香港仔及九龍區多地。


薄扶林碧瑤灣生活配套

碧瑤灣於「下碧瑤」設有少量商戶及超級市場,滿足住戶日常所需;住戶亦可步行10至15分鐘至數碼港商場,提供超級市場、戲院及更多元化飲食及購物選擇。


薄扶林碧瑤灣社區康體設施

由碧瑤灣步行10至15分鐘,可至大型臨海公園數碼港公園,附近亦有薄扶林郊野公園及家樂徑供住戶休憩。


港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

主要發展商

新世界

物業座數

33座 , 1514伙

物業層數

--

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 屋苑停車場
  • 平台花園
  • 網球場
展開

車位

  • 440個

入伙日期

1979年12月 起

管理公司

國際物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    18

    /中學:

    南區

鄰近港鐵

不適用
碧瑤灣樓價走勢
半年
一年
三年
碧瑤灣成交記錄
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買樓
租屋
碧瑤灣 27座 22樓 C室

$1600萬 +87%

實用: 1314呎 @$12177

建築: 1535呎 @$10423

  • 土地註冊處

20/10/2025

碧瑤灣 30座 8樓 30座

$2810萬 +4%

實用: 2119呎 @$13261

建築: 2332呎 @$12050

  • 土地註冊處

13/10/2025

碧瑤灣 25座 3樓 D室

$1038萬 +140%

實用: 976呎 @$10635

建築: 1135呎 @$9145

  • 土地註冊處

09/10/2025

碧瑤灣 27座 8樓 D室

$1493萬 +140%

實用: 1314呎 @$11362

建築: 1535呎 @$9726

  • 土地註冊處

09/10/2025

碧瑤灣 17座 8樓 A室

$1850萬

實用: 1386呎 @$13348

建築: 1580呎 @$11709

  • 土地註冊處

29/09/2025

碧瑤灣全棟歷史成交記錄及平面圖
10
9
8

A室

2770呎

$1500萬

B室

1386呎

$772萬

A室

1386呎

$605萬

B室

1386呎

$2300萬

A室

1386呎

$2410萬

B室

1386呎

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碧瑤灣周邊配套
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當前周邊暫無此設施
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2022年10月06日
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