大潭皇府灣 | 藍天海岸渡假式洋房

皇府灣簡介

皇府灣（Le PALAIS）位於大潭白筆山道8號，發展商為新鴻基地產，項目由1998年11月開始入伙。皇府灣由34座獨立洋房組成，合共提供34伙住宅單位，物業管理公司為啟勝管理服務有限公司。

皇府灣單位的實用面積由2,476至3,343平方呎，據平面圖所示，每幢洋房均樓高三層，全以一套房或雙套房的四房設計，分別在工人套房及多用途房的位置。另外，每戶都設有獨立車庫、天台及地下花園。皇府灣屋苑設計屬前後高低排列，以確保每戶均可享「背山面海」的優勢，讓室內每處均可享受大自然美景。

皇府灣呎價

根據土地註冊處資料，皇府灣的一伙洋房單位於2021年10月以1.2億元成交，實用面積為3,302平方呎，樓盤呎價達37,553元。另外，項目的另一伙洋房單位放盤叫價為1.45億元，實用面積為3,302平方呎，呎價達43,912元。租盤方面則由140,000元至188,000元不等，平均呎租為57元。

皇府灣生活配套

皇府灣設有私人住客會所，提供游泳池、健身室及網球場等設施。此外，皇府灣鄰近龜背灣、大潭郊野公園及赤桂泳灘，住戶能享受渡假式生活。

交通方面，皇府灣樓盤位置自成一角，但附近大潭道一帶設有小巴及巴士路線，方便往來柴灣、赤柱及西灣河等地區。

生活配套方面，皇府灣住戶可步行至紅山廣場，該處設有超級市場；同時亦可選擇自駕或乘車到「赤柱廣場」，車程只需6分鐘，該處提供食肆、時尚服飾、超級市場及便利店等民生商店，能滿足住客日常購買所需。