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馬鞍山
馬錦街9號
薈朗是馬鞍山區內罕見主打開放式及一房戶的精品式單位樓盤,年輕置業客可以實惠價錢購入薈朗單位,成就上車夢。
薈朗位於新界沙田馬鞍山馬錦街9號。薈朗的發展商為宏安地產、錦華地產合作,入伙日期為2017年12月,共建2幢住宅,每幢樓高25層,每層各設8或13伙住宅單位,總提供640伙住宅單位。發展商曾開放薈朗示範單位,戶型有分標準房、連平台戶及頂層連天台戶,而根據平面圖顯示,薈朗放盤單位間隔以開放式及一房戶為主,亦有提供兩房戶,實用面積為221至439平方呎。
薈朗發展商於2016年8月9日公佈首張價單,共涉130伙,當中包開放式至2房,定價由307.6萬至673.8萬元,實用呎價由12,365至16,676元。發展商亦提供最高10%折扣,折實最低售價約為$276.8萬元。於2022年4月,薈朗成交呎價平均為$17,391元。
薈朗於地下設有面積約8,735平方呎的會所,提供泳池、兒童嬉水池及燒烤區等休閒設施。附近有馬鞍山公園、馬鞍山公共圖書館、馬鞍山體育館及游泳池等公共康樂設施。
由於屋苑鄰近港鐵馬鞍山站,附近大型商場「新港城」及馬鞍山廣場可提供多元化的選擇;而距離薈朗約6至8分鐘步程的錦英苑內亦設有街市及商場,以滿足居民生活所需。
交通方面,住客可步行10分鐘前往港鐵馬鞍山站乘搭屯馬線,新港城基座亦設有巴士總站,提供多條來往港九新界的小巴或巴士專線。校網方面,小學為89;中學為沙田區。
實 411呎
2房 | 中層
售 $515 萬
實 411呎
2房 | 中層
售 $515 萬
實 225呎
開放式 | 低層
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實 272呎
1房 1廁 | 低層
開放式廚房
連平台
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雅緻裝修
會所設施
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售 $380 萬
實 411呎
2房 1廁 | 中層
開放式廚房
連露台
市景
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會所設施
可養寵物
售 $498 萬
實 229呎
開放式 | 高層
售 $333 萬
實 229呎
開放式 | 中層
售 $290 萬
實 427呎
2房
連租約
連平台
連露台
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實 238呎
低層
海景
雅緻裝修
可養寵物
近大型商場
售 $298 萬
實 293呎
1房
連租約
連露台
山景
可養寵物
近大型商場
售 $430 萬
實 229呎
開放式 | 中層
近大型商場
連露台
會所設施
售 $275 萬
實 225呎
開放式 1廁
連露台
開放式廚房
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近大型商場
可養寵物
會所設施
海景
售 $325 萬
實 266呎
開放式 | 低層
連露台
近大型商場
會所設施
售 $388 萬
實 221呎
開放式 | 低層
售 $300 萬
實 296呎
1房
雅緻裝修
會所設施
可養寵物
售 $430 萬
實 411呎
2房 1廁 | 中層
連露台
開放式廚房
山景
豪華裝修
近大型商場
會所設施
售 $510 萬
實 293呎
1房 | 高層
售 $450 萬
實 411呎
2房 | 低層
售 $550 萬
實 296呎
1房 | 高層
開放式廚房
山景
基本裝修
可養寵物
近大型商場
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實 225呎
開放式 1廁 | 低層
連露台
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會所設施
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實 293呎
1房
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會所設施
售 $420 萬
實 411呎
2房
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售 $500 萬
實 229呎
開放式 | 高層
售 $300 萬
實 225呎
開放式
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售 $348 萬
實 266呎
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